部分业主未缴纳维修基金，造成维修进程受阻

家住历城区华龙路东方丽景大厦B座顶层的张先生向党报热线反映,由于部分业主未缴纳维修基金,造成维修进程受阻。
张先生介绍说,“我是2007年入住的,一年后由于防水层有问题,卫生间的顶部开始漏水,我只能用瓶子接着,严重时一天能接小半瓶,当时出现类似情况的不止我一户。”2010年前后,开发商曾组织统一维修,解决了大部分业主的漏水问题,“但是我的没有修好,现在这个卫生间基本没法用了。”张先生表示,由于顶部属于公共区域,需要动用维修基金修缮,“我住的楼有90多户业主,近一半业主没有缴纳维修基金,所以维修进程一直被耽搁。”
14日,历城区房管局物业科工作人员在采访中表示,房顶属楼体公共部分,超过保修期后如果出现问题,应由三分之二以上业主签字同意后,使用维修基金修缮,“如果维修基金没有缴纳齐全,也可以申请使用,如果审批下来的话,根据未缴纳业主的住房面积大小,由他们分摊剩余维修费。物业工作人员可以做一份公示,告知公共区域的维修费用需要全体业主承担,届时再协商如何分摊费用。” 东方丽景大厦物业相关负责人称14日刚接到关于该问题的反映,目前正在与张先生协商解决方案。