新疆伊犁州直住房公积金提取门槛继续降

近日，缴存职工购房时，可同时申请使用父母、子女的住房公积金。此外，只要本人及配偶名下无房产，租住房屋时，也可提取公积金缴纳房租，并不设门槛。这是记者6月23日从伊犁州住房公积金管理中心获得的信息。

公积金的使用原则是“谁缴纳谁使用”，可是，刚刚就业的购房者，由于公积金缴存余额较少、缴存年限较短，导致公积金贷款额度较低。与此同时，他们的父母如没有再购房需求，缴存多年的公积金余额，却只能“睡大觉”，等到退休时才能提取，公积金在家庭之中无法打通使用。

近期，国家有关部委、自治区先后发布了一系列关于住房公积金贷款、提取等方面的优惠政策。伊犁州住房公积金管理中心及时对《伊犁哈萨克自治州住房公积金提取实施细则》进行修改，让更多的人享受到这一利民惠民的政策。

根据最新调整，伊犁州直将允许缴存职工购房时，同时申请提取父母、子女的住房公积金用以购房；低收入家庭还可提取公积金缴纳物业管理费。

此外，提取住房公积金支付房租条件也将放宽。此前，只有房租超出家庭收入的15%，才可用公积金缴纳房租，而从6月15日起，无房职工连续足额缴存住房公积金满3个月，只要本人及配偶名下无房产、租住房屋的，都可提取公积金缴纳房租。提取标准为：伊宁市、奎屯市及霍尔果斯市租房户，每年可最高提取公积金1万元；各县租住楼房者每年可最高提取8000元，租住平房者每年可最高提取6000元。“提取条件放宽的同时，租房提取公积金的要件也将有所简化。之前，办理者要提供房屋租赁合同、本人及配偶名下无房产的证明及租金发票，而现在，无需租金发票就可办理。”伊犁州住房公积金管理中心副主任王永生告诉记者。

今年以来，国家层面多次就住房消费进行政策调整，其中明确提出发展住房公积金个人住房贷款业务。自治区应对经济下行压力做好当前经济工作的意见也提出，要促进自治区房地产市场平稳健康发展，用足用好住房公积金政策。自治区住房和城乡建设厅按照“因地制宜、分类指导”的原则，要求并指导各地州市根据当地商品房价格和人均住房面积等因素，合理提高贷款额度。5月以来，全疆部分地州市提高住房公积金贷款额度的政策纷纷出台，其中哈密地区从40万元提高到60万元、塔城地区从25万元提高到40万元、乌鲁木齐市从40万元提高到50万元、和田地区从25万元提高到35万元……伊犁州住房公积金贷款额度是否也相应提高?记者从州住房公积金管理中心了解到，州直住房公积金贷款额度仍为45万元。

本地公积金贷款额度为何“按兵不动”?王永生告诉记者：“为满足各族职工购房贷款的需求，减轻购房压力，伊犁州于2012年已将公积金个人贷款最高限额提高至45万元，即使此次全疆部分地州市提高了住房公积金贷款额度，这一标准在全疆范围内依然处于较高水平。此外，公积金贷款额度的确定主要取决于当地商品房价格的平均水平，从本地当前的房价来看，这一额度完全能满足大多数人的购房需要。”

采访中记者还了解到，为进一步优化贷款流程，减少中间环节，提高贷款办理效率，更好地为缴存职工服务，州住房公积金管理中心将公积金贷款审批权限下放。“2012年至今，州直个人住房公积金贷款最高额度虽然为45万元，但各县市住房公积金管理分中心、管理部审批个人贷款额度只有30万元，超过30万元贷款额度需经州住房公积金管理中心审批。而今后，个人住房公积金贷款额度在45万元内，无需再经州住房公积金管理中心审批。”王永生说。