灵活就业人员参加住房公积金缴存已在重庆、成都等城市开始了试点,要想获得贷款资格,都需要缴存持续到达一定的期限,并在满足贷款的条件下方可在购买住房时获得低利率的贷款。
灵活就业人员参加住房公积金缴存和单位的在职职工的缴存是存在很大的区别的,单位在职职工缴存住房公积金,是单位缴存1半,职工缴存一半。但是灵活就业人员是需要全额由自己缴纳的,是不能获得单位的福利的。
为此大家是否会有这样的一个想法,当我获得了贷款之后,我还有必要再继续缴存吗?虽然缴存后可以再取出支付购房贷款,但毕竟限制了我们自己资金的使用。
图一截图中的条款,是《重庆市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》中的条款,翻译一下就是“当获得贷款后,是可以不再继续缴存的。如果要继续缴存也可以,缴存资金可用于偿还购房贷款本息”。
图二《重庆市住房公积金二手房贷款管理办法》第八条(图二)规定,如果借款人在借款时年龄比较大了,最长期限是可以到退休后的十年内的。
退休人员是可能没办法缴存公积金的,难道退休人员就不能享受住房公积金的低利率贷款了吗?难道就要去变更借款合同了吗?至少现在还没有具体的管理制度来约定这个事情。
总结一下,灵活就业人员在满足条件并获得了低利率的住房贷款后,大概率是不用再继续缴存的。当然大家也应该随时留意当地住房公积金中心的最新消息,随时关注政策的变化,毕竟这是关系到您的个人钱包的事情,请大家一定要留意!当然小进也会随时注意到政策的变化,随时发文告诉大家。
好的,今天就到这里,感谢大家的阅读
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