上海房产税需要每年都交吗？应该缴纳多少？

房产税年年交税率又是多少？标准每年都有不同程度的调整,每年又该缴纳多少？有什么方法可以不用缴房产税？今天就为大家一一解读以上这些问题。
房产税年年交办法明确对上海居民家庭给予人均６０平方米的免税住房面积扣除。即：对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均不超过６０平方米的,其新购的住房暂免；人均超过６０平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。
房产税税率价格线年年变化 2012年房产税每平米26896元降1530元 房产税年年交由于上海市房产税适用税率与本市上一年新建商品住宅平均销售价格挂钩,因此本市房产税适用税率的价格线也将有所下降。按照规定,本市需要征收房产税的房屋,如果房屋单价超过26896元/平方米,则按0.6%征收房产税；若低于或等于26896元/平方米,则享受0.4%的税率。