用自己的钱修屋顶还要别人同意？

网友新房要修：我于2002年购买了一套由唐山兴盛地产开发,永和物业管理的迁安明珠花园小区楼房,2003年底入住。但从第二年开始房子就开始漏雨,每次找物业,都拖拖拉拉给修过,但从2010年开始,物业以保修期已过为由不再管理。
经业主们商议,决定动用大修基金重新修屋顶。业主们也都签了字,当大家都欢喜的等待结果时,却是这样的回答：“大修基金得房屋交付使用满10年才可以动用。”这使大家不明白：用自己的钱修屋顶还要别人同意,文件是死的,人是活的,要遵守文件也得看房屋的质量呀！难道还要我们在这样的屋内生活3、5年吗？3、5年之后是不是真的给我们修呢？而且现在,顶层的很多用户屋顶上、墙壁上都是水圈圈,就连外墙上都是这一块,那一块,这些都是阴水的标志呀！特别是雨季,我家就是屋外下雨屋内流,屋外雨停屋内继续流。