灵魂拷问：到了该买房子的年龄，你买房了吗

　　当下的中国，人口众多，资源稀缺，房价高居不下，当你到了需要买房的年纪，往往会受到多数人的灵魂拷问，你买房了吗?我们被这样的问题绑架，终日忙碌只为求住进那一方“天地”，我们有时讨厌这样的询问，有时不愿意面对，但当我们把这个问题剖析出来，进一步去看看它的本质时，你对它又有多少认识?你知道中国购房者的平均年龄是多少吗?在探讨购房者平均年龄之前，我们先来聚焦当下中国的房价，看看购房者的压力到底有多大?

一、聚焦“房价”

　　我们国家地大物多，奈何人口基数大，资源被这么一除，人均土地资源少得可怜，虽然各地的楼盘拔地而起，各地的限购令出台，使得房价有所下跌，但对于普通民众来说，这还是一个居高不下的数字，那全国各地的房价到底如何呢?

　　我们先来看看一线城市，坐标广州，广钢新城楼盘，最高的楼面地价高达4.2万/方，甚至在2017年的时候炒到了5万/方，但到了2018年，跌到了3.85万/方(数据更新与2018年12月)，虽然这是一个个例，可这广钢新城楼盘是国内一手房的缩影，从这个数据可以看出全国一线城市一手房的房价情况----有所跌，但还是高!

　　再来看看二三线城市，坐标贵阳，贵州省省城，新居平均房价7095元/方，二手房平均房价8191元/方。坐标烟台，山东省地级市，新居平均房价7484元/方，二手房平均房价10484元/方。坐标长春，吉林省省城，新房平均房价7722/方，二手房平均房价8333元/方。太原，山西省省城，新房平均房价8257元/方，二手房平均房价9923元/方(数据更新于2018年)。

　　总的来说，房价无论是一线还是二三线，都有不同程度的差别。房价和物价、工资水平相关，我们单单看房价可能感受不到买房的压力，那接下来我们来看看购房群体的情况。

二、聚焦“购房群体”

　　购房群体通常指的是有购房需求的受众，不同的需求，就会有不同的购房群体，我们先来看看购房群体的普遍年龄。

　　1、购房群体的年龄

　　1月29日贝壳研究院发布数据，2018年购房者平均年龄为29.5岁，对比全球各地，中国人的买房平均年龄更为年轻化，这也是我国楼市相对活跃的重要原因之一。80前购房者忙着换房，占比超40%，80后多次首次置业，占比近60%，根据数据对比，相对于资金积累薄弱的90后，80后的居住空间更狭小，人均居住面积27平方米，在各年龄段中居住条件属于最差的。

　　2、购房群体的收入和月供的占比情况

　　根据数据表明，2018年购房者平均月供占收入比约为41%，低收入者平均月供收入比为43%，中等收入占比为39.8%，高收入占比38.2%。从这些数据中可以看到，购房者的平均收入近一半要付月供。

三、聚焦“资金”

　　在如此“严峻”的现实的面前，我们不禁想到，如果我们的资金变得更多，那就可以不用再当“房奴”了，那怎样才让自己的资金变得更多呢?现阶段的社会，资金只有放出去，流动起来才能越滚越多，而怎样做就涉及到了理财，说到理财就要考虑到该买什么样的理财产品。大家可以考虑货币基金(最常见的就是余额宝)。也可以选择银行理财现在各种新型银行理财，不仅有安全保障，而且门槛低收益高的项目也不少。

　　当然还可以给自己买一份合适的理财险，那什么是理财险呢?

　　理财险，是含身故责任的理财产品。国内一般以年金险为基础，附加分红险或万能险。它们的特征是杠杆极低，轻保障重收益，但是回本十分漫长。我们在买理财险的时候要明白，理财保险的“保险”一方面体现在于收益的稳定，一般收益不会有大的波动，另一方面体现在资金安全有保障，它可以免税，可以指定受益人，还可以规划企业风险等等。

　　在购买理财险的时候要注意，首先要先把自身的人身保险处理好，这样才有多余的资金和想法去购买理财险。其次是要在购买之前算一下利率，因为有些保险公司会给你画一个大饼，但剖开其中的内核，会发现其利率还不如货币基金。

　　理财也可以有保障，也可以有收益，我们只有利用好自己的资金，才能让资金活起来，才能钱生钱，不然存在银行的钱就是浪费了。