毕节公积金贷款条件简介

　【摘要】毕节公积金贷款条件有哪些？毕节市职工如果想要申请公积金贷款买房，就需要正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，还需要持有毕节市常住户口以及具有稳定的工作，另外以下条件也需要满足。

　　1、持有本市行政区域内常住户口或居民身份证;

　　2、职工已按规定连续缴存住房公积金6个月(含6个月)以上;

　　3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　4、有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议、自建住房方案及其批准文件;

　　5、有购买、建造、翻建、大修自住住房费用20%以上的自有资金;

　　6、有市住房公积金管理部门认可的资产进行抵押或质押;

　　7、购买首套自住住房且建筑面积在90平方米以下的，贷款首付比例不得低于20%;购买首套自住住房且建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%;购买第二套住房，贷款首付比例不得低于60%，利率上浮10%;购买第三套(含三套)以上住房的，不能申请住房公积金贷款;第二次申请住房公积金贷款，必须在第一次住房公积金贷款本息已结清后，方可再次申请住房公积金贷款。

　　8、缴存职工购买同一套住房，按规定提取了住房公积金或在商业银行已办理了按揭贷款的，不能再申请住房公积金贷款。

　　9、借款申请人的月还款额必须小于家庭月收入之和的50%;借款申请人申请住房公积金个人贷款的同时，如有尚未结清的商业贷款，商业贷款月还款额加上申请的住房公积金个人贷款月还款额也必须小于家庭月收入的50%。

　　毕节公积金贷款条件主要有九点，职工需要具有本行政区内的常住户口，需要连续正常缴纳住房公积金六个月以上等，满足这些条件以后，就可向市住房公积金管理部门申请办理个人住房公积金贷款。


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