收益率高达24.2%银行不良资产理财化惹人注目

从银行剥离的不良资产首次化身理财产品,收益由固定收益和资产拍卖后的浮动收益构成,最高24.2%的预期年化收益率吸人眼球。但是,高额诱人的预期收益隐藏着巨大风险,不少业内人士质疑该产品的合法性。“最近,一款预期年化收益率最高可达24. 2%的理财产品引起投资者的注意。相比市面上只有5%左右年化收益率的理财产品,这款产品的收益率极具诱惑力。
记者了解到,这款产品名为“银行逾期资产委托清收权益”,由第三方理财公司东融资产在市面上公开推广、销售。但是,记者经过多次网络搜寻,并没有查询到东融资产的相关信息及其官网。这款产品是否真能达到这么高的收益,它的合法性、安全性又如何？年化收益率极具诱惑力该产品的预期年化收益由投资额度分为四档,1万元到4万元之间的最高预期年化收益率为23. 2%,5万元到19万元之间的为23.5%,20万元到99万元之间的为23.8%,100万元以上的达24.2%。
相比市面上动辄几十万元的理财产品投资门槛,该产品投资门槛比较低,1万元起即可进行申购。而相比同门槛100万元起步的信托产品,该产品的收益是信托产品的3倍。据悉,该产品中的“银行逾期资产”来源于四大国有资产管理公司中的中国东方资产管理公司。由于贷款人到期不能归还银行贷款,银行将对贷款人的抵押物(房产)进行转包拍卖,投资客户可以在房产拍卖前认购该房产的委托清收权益,等该房产拍卖后分享利润。这便是该产品的运行逻辑。
身兼产品设计和代理销售的第三方机构东融资产还承诺,银行资产包签订2年内没有拍卖,该公司在上述固定收益的基础上,再补偿客户5%的收益。他们的运作模式是先垫付资金,从东方资产管理公司拿到相对优质的银行逾期资产包,再将资产包逐个拆开处置,并设计成产品。
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