爱财在线解决P2P行业投资困扰：超值抵押担保

铺天盖地而来的P2P平台、琳琅满目的P2P理财产品,已然让投资者们应接不暇、无从选择。这让整个行业在日益红火的同时,抛给了广大投资者选择平台和产品时一个终端困扰。那么,究竟怎样从清晰的角度去选择安全平台？又如何通过审视P2P网贷模式的特点与优劣来选择P2P 理财产品？
下面笔者试图以轻松的格调作出相应的描述,力求让大家能清晰理解之后,继而作出自我判断、自我选择。
通阅时下五大P2P模式优劣,有抵押担保最放心
无抵押无担保模式：这种模式下的P2P理财产品,借款人不提供任何抵押物,借款项目也不存在担保。唯一的保障是,根据逾期的天数,采取不同的措施；平台会将借款人信息进行曝光,甚至列入黑名单,出借人可以进行法律诉讼程序或者找催收公司进行催收。
优点是交易自由、按月还本息降低还款压力和降低项目风险、信用审核引入社会化因素。缺点是风险完全由出借人自行承担,实际上得不到切实保障。这就好比是相亲,介绍人永远无法完全保证单一方面是不存在任何风险的,一旦成事,后果自理。
无抵押有担保模式：此模式下的P2P理财产品,借款人不提供任何抵押物,借款项目以债权转让交易模式面向出借人,等同是平台和出借人共同承担风险。其保障方式有两种情况,一是平台与出借人共同追讨,二是通过还款风险金代偿部分本金及利息。
优点是采取面审和实地调查方式、分散贷款和每月还款、采取还款风险金进行保证。缺点是出借人不能完全了解到透明的借款人情况,而且还得承担风险。同样以相亲的例子说明,就等于这次的介绍人是父母,父母和你共同承担风险,并且父母还获得对方一部分实质性保证。
房产抵押担保模式：这个模式下的产品,典型代表有爱财在线的【爱财宝】,其设置的七大投资保障中,其中就有借款人提供超值抵押物、出借人投资资金超过项目总额50%就可成为抵押权人；平台对借款人进行面审,对抵押物进行估值、尽调调查等。保障方式是以抵押物为最终保障,一旦项目出现问题,可以很快进行变现处理,对出借人的资金安全毫无影响。优点不言而喻。
缺点是需要线下进行一个抵押登记工作,手续略为繁琐。就好像女子傍上了大款、男子入赘了豪门,都是有超值的筹码在手的,有任何问题也就不至于影响太大了。
FICO评分 小额贷款担保模式：此模式下的产品,借款人不提供任何抵押物,借款人先通过小额贷款公司进行初审、再由平台进行复审。保障方式是由小额贷款机构及担保公司进行连保,这也是此模式的优点。其缺点是平台无法确保借款项目质量,完全依靠小额贷款机构；而且FICO评分在中国征信系统不完善的情况下,其实是对投资人一种不负责任的表现。
还是回到相亲的例子,父母委托婚介平台为你物色对象,对象质量是由婚介平台代为把关的,通过初步筛选之后,经由你父母过目,最终到你的眼前。这一风险实际上不亚于赌博。
金融机构信用 担保机构担保模式：此模式是平台提供中介服务,借款人申请借款,出借人进行投标,借款的发放和收回由平台代为办理,同时引入担保公司担保。保障方式是平台本身的强大金融机构背书,由金融机构旗下的担保公司进行担保,一旦借款人违约,提供全额代偿。优点比较明显,就是强大的金融机构背书和承诺提供全额代偿。
缺点是平台本身其实是充当了资金转移的中介,需谨防资金沉淀产生的道德风险。就好比是你傍上的是“国民老公”,并且得到了“国民家公”的认可,双方都是爱得死去活来、信誓旦旦,但是不排除存在花花公子变脸的可能性。
住宅类房产抵押贷款最安全
通过以上P2P模式相比较来看,以房产作为抵押担保的P2P投资在保障投资人本息安全方面更具优势,这是毋容置疑的。
以爱财在线的【爱财宝】为例,平台的房产抵押借款项目均有广州市及周边城市在主城区的超值房产抵押物作为保全措施,并对产权经过严格的审核和确认,保证所有抵押物易于变现,为所有投资人筑起一层强有力的保障。
爱财在线采用的房产抵押是“超值”保障的,借款人借款金额必须在抵押物评估值的70%以内,如果借贷人到期没按时还款,爱财在线将依法处理抵押物。在资金回笼速度方面,为了确保投资人到期准时拿回本息,爱财在线已与多家资产交易机构达成合作,对不良资产和债权进行公开市场变卖处置,处置成功率高,变现速度快！以在最短时间内对投资人进行全额偿付。
而且,爱财在线还设置了一大创新性条件：如投资者投资金额达到投资标的50%以上,可将抵押房产登记在投资者名下,让投资者成为抵押权人。
最后,何以解决P2P行业投资困扰？唯有超值抵押物！
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