宿迁公积金贷款流程介绍

【摘要】现在买房分为一手房和二手房，所以公积金贷款也分为一手房贷款和二手房贷款，这就意味着这两种情况下的贷款流程是不一样的，下面我们就来介绍宿迁公积金贷款流程，让大家有所了解。

　　一手房办理流程
　　1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
　　2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
　　3、申请人领取通知书后携带所有原件和复印件到银行签订合同；
　　4、申请人持签定好的借款合同等资料到房屋出卖人处盖章；
　　5、申请人持房屋出卖人盖章保证后的借款合同(抵押合同)等资料到当地房管部门办理抵押登记手续；
　　6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和本人身份证原件到住房公积金管理部门领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

　　二手房办理流程
　　1、贷款申请人持有关资料到住房公积金管理中心初步咨询，确定贷款额度和贷款年限；
　　2、资料齐全后，贷款申请人到住房公积金管理中心填写申请表，同时与卖方一起，在住房公积金管理中心签署有关文本；
　　3、贷款申请经中心审批后，贷款申请人根据公积金中心通知，领取委托贷款通知书；
　　4、贷款申请人到管理中心指定的委托银行签订借款（抵押）合同，并按自愿原则办理有关公证手续；
　　5、贷款申请人持借款（抵押）合同到房管部门办理房产过户手续并办理房产抵押登记；
　　6、贷款申请人持登记后的借款（抵押）合同及房屋他项权证等资料到管理中心办理划款手续；
　　7、管理中心委托有关银行将贷款款项及首付款一并转帐至房屋卖方储蓄存折账户。

　　宿迁公积金贷款流程分为一手房贷款流程和二手房贷款流程，通过上文，我们知道这两种情况下的流程有着很大的区别，一手房只要自己一个人去办理就可以了，而二手房却要卖方同时到场。


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