如何轻松理财可以两年换大房呢？

很多小夫妻迫于经济压力,在结婚时暂时先买一套面积较小的房子 蜗居 ,当经济条件好转时再考虑改善住房,网友 橙色柳丁 就是如此,看理财师如何为其规划。
半岛都市报案例：网友：橙色柳丁讲述,我和老公都是 80后 ,两年前结婚。我是小学老师,月收入3,000元左右；老公是销售经理,月收入8,000元。加上年终奖,家庭年收入大概有15万元。 现有住房1套,现金及活期存款25万元,基金3万元。两人均有社保。开支方面,每月还房贷1,500元,生活等费用需支出5,000元。
请问怎样理财才能改善住房？ Q助专家：理财师李洪龙 该网友家庭的年收入较高,并且比较稳定,无需将过多资金用于储蓄,可拿出3万元用于活期存款作为家庭应急资金,3万元办理二年期定存,以获得相对高一些的收益率。 投资方面,可拿出存款当中的5万元购买国债,再拿出8万元购买基金,而现有的3万元基金不必动。
货币型基金、债券型基金或是配置型基金风险小,收益适中,可以考虑。鉴于该网友没有股票经历,不建议其购买股票,可以将剩余资金购买5万元银行的理财产品,收益率一般在活期存款的两倍左右。
按照理财规划行业著名的 双十原则 , 橙色柳丁 可将家庭年收入的5％～10％,即1万元用于保险,实现家庭年收入7倍的风险保障。具体可将5,000元用于意外保险、重大疾病保险、住院医疗等保障类型,其他5,000元用于提供的具有保障功能同时能够返还本金的一些分红险、万能险等。
最后提醒,如果购买二套房后,月还款额与月收入比超过50％,还款压力将很大,建议可以多支付点首付,减轻还款压力。