关于家庭理财请关注利率的说法

投资理财是否成功,不仅仅体现在是不是捕捉到了投资市场升势行情,而且还体现在是否熟练把握资金价格——利率的能力上。
对于前者,绝大多数人都已形成共识,譬如了解股票走势、打听楼市趋向、分析外汇买卖的增值可能性等等。
但是,很多人对人民币、外币利率的关注程度,以及对利率的重要性显得了解不深。更有甚者,不少投资个人对于利率走势是怎么回事也不甚清楚。
如何关注利率现状及走势呢？首先,充分了解银行现期的挂牌利率。其次,你可以了解一下银行的贷款利率,对存、贷款利率的差异心中有一个大致的了解。
值得注意的是,在银行所有借给你的钱的价格中,公积金贷款利率最低,商业性住房贷款利率次之,而其他项目的贷款利率都在一个水平线上,相对公积金贷款、商业性住房贷款利率略高。如果你在借钱用于住房消费上,对于借钱的顺序就可明确了：先借足低成本的,不足部分再考虑高成本的。
实际生活中,如果由于没有考虑借钱也有一个成本高低区别,认为贷什么品种的款都一样,因而在买房上没有借足资金,这时再去借银行的钱,由于贷款利率上的差额,因而造成不必要的高成本支出。
以一年期为例,公积金贷款利率为4.14％商业性住房贷款利率为5.31％其他项目的贷款利率为5.85％；因此借期限为一年的一万元资金,按一次性还本付息的话,其价格差异为：支付公积金贷款利息414元,支付商业性住房贷款利息为513元,支付其他贷款利息585元；可见仅一年期的一万元借款资金,最高与最低的利息差就为171元。若贷款金额较高、期限较长的话,相差的利息金额将上万或数万元。
第二,关注利率的未来走势。
我国目前的利率已在历史低位持续两年多了,再扣除利息税后,实际上居民获得的一年期人民币存款利率仅为1.8％,（实际一年期存贷款利率差为4.85％－1.8％＝4.05％,可见如果有人一面借银行较多钱,一面还有不小的人民币储蓄的话,是非常不合算的）。两年多来,低利率政策一直未动,因而老百姓也享受到了借款低利率的好处。使不少人借得起银行的钱用于买房、买车,或买其他消费品等。大多数人借款买房都是长期的,一般5年、10年,长则30年,这期间如遇利率回升,对借款付息的金额是有影响的,若上升利率,因利率增加将使每月支付的利息增加,如果同期收入没能成正比例上升,或上升幅度远没有超过生活费用支出升幅的话,就将影响家庭的整个日常生活水平。合理安排家庭财务,既要关心自己国家的人民币利率的现期水平,更要注重利率未来发展趋势。这对你制订中长期家庭总体经济建设规划有着不可或缺的重要影响。