关于如何让幸福家庭的保守型理财

人到中年,比较保守,今年本命年,36岁,孩子3岁,大本毕业13年,籍贯：北京。 我们很保守,我经常问LG有没有压力,现在买的房子北京市值100万,还是毛坯,但是我们也是住小房子很多年过来的,不敢多贷款买房的,而且相信有偿还能力才买的。
结婚以来一直住单居室,建筑面积大约40几,使用面积好像是36.在东三环和四环之间。
本来99年有20几万积蓄,没敢买房,自己作生意,怕没有保证。 到了04年夏天突然决定买房,还是3－4环间,毛坯,7千,期房,买了140平,现在贷款20万,手头还有十几万装修钱,预计年底装修前,还有正常入帐10万（有时会发生欠款,如果对方不欠款,入帐30万,此风险已考虑进去）,如果我的存款不到房款的一多半,不太敢买房,心里有负担。
现在,我们收入大约每年30万左右,但是做生意,有时谁说得好以后怎么样？所以有钱不敢乱花。 没买车,暂时不是很需要,我不出门,出门没急事做公交,有急事打的。
最近听说车位要涨,北京停车费,王府井一带,一小时要涨到25元左右,想买一地下车库,12万,大家觉得可以买吗？ 因为我觉得我拗不过lg,他很喜欢车,而且,看上了马六,20几万,估计明年下半年就会买。 我本来看上四环外400米一165平米房子,差不多7干一平,考虑离父母远,现在房子在父母家对面,离国贸近,lg工作方便,他目前交通是有车接、打的、坐公交车,混合,所以没买车。
平时寄居之出,小孩托费5000－6000元,养老保险、医疗自己上,双方父母不需要给钱,两边都是离休,就是岁数大了,担心他们身体。 房贷之出没计算在内,毕竟很容易还掉贷款余款。
我们以前给人家打工,算是中级白领,那时95－99年,月收入2人6－7千,99年后自己做。95年前我有10万存款,老公没有。
我们是不是很保守？ 考虑国内教育压力,很想为孩子移民,但是又想让老公在这边挣钱,初步有这个想法,没想好,因为的外语专业移民不够分。