有关理财的一些铁律

假定一位刚踏上工作岗位的年轻人,从现在开始,每年从薪水中定期存下14000元(即每月1200元),并且都投资到股票或房地产,因而获得平均每年20%的投资报酬率,那么40年后,他能累积多少财富？
作者每次在演讲会上,都让听众先猜答案。一般人所猜的金额,多落在200万至800万之间,顶多猜1000万元。然而以财务学或投资学的公式计算出来的正确的答案是：1亿零281万！一个令众人惊讶的数字！
一般而言,现代人多在20至25岁开始上班谋生,到了法定退休年龄65岁,刚好40年。而且每月存上1200元对每个人而言,应是轻而易举之事。就是说,每个年轻人都可能在有生之年成为亿万富翁！当然还有一个重要条件,就是要保证平均每年20%的投资报酬率,如何实现这个报酬率,在以后将加以阐述。 由此可见,只要投资观念正确,方法得当,每个人都可以由投资理财而致富。相信各位读者理财的出发点都不是从零开始,财产总值至少有个30、40万,甚至是上百万的,因此多数人在二、三十年内便可通过理财成为亿万富翁。 投资理财需要技巧,但最重要的是观念。首先你得相信理财能够致富,才有成功的可能。
二、储蓄不是致富之道 把钱存入银行不如通过投资赚钱。以前例来说,一亿多的财富中,究竟有多少钱是由储蓄而来？答案是56万,只占这些财富的千分之五！而千分之九百九十五的财富是由每年20%的报酬率在经过了40年的利滚利上得来。因此,理财不能再依赖“积少成多”的储蓄途径,而是要靠具有“几何级数、加速成长”的复利效果的投资。我并非否定储蓄的重要性,只是要提醒你,投资在累积财富的过程中具有举足轻重的地位。对于多数人而言,要改善自己未来的财务状况,首要之务,不是加强储蓄,而是立即展开投资行动！
三、理财方式造成贫富差距 学会投资理财的人,就像拥有一部钞票复印机。 通常贫穷人家对于富人之所以能够致富,较负面的想法是认为他们运气好或从事不正当的行业,较正面的想法是认为他们更努力或克勤克俭。但这些人万万没想到,真正的原因在于他们的理财习惯不同。投资致富的先决条件是将资产投资于高报酬率的投资标的上,例如股票或房地产。而存放在银行无异于虚耗光阴,浪费资源。
这是因为: 一、存款利率太低,不适于作为长期投资工具。 靠银行5%的利率实在难享福贵。(这里是3%)
二、通货膨胀造成购买力降低和实际报酬率下降。 记得30年前,当我还是国小二、三年级的时候,一只“红豆冰”售价五毛钱。每天上学前,父母会给我五毛钱作为零用钱。父母总是叮嘱我要养成储蓄的好习惯,将钱省下来,存入银行。而我总是在放学后买一只“红豆冰”。假如当年我很乖,真的将钱存入银行,赚取8%的利息,30年后的今天,会成长为10倍,也就是五元。试问：今天五元能买几只红豆冰？现今一只“羲美红豆冰”为15元,五元钱只能买到它的三分之一！更重要的是,对一个小学生而言,一只红豆冰是何等珍贵,而对今天的我而言,即使是一打红豆冰,也抵不上当年一只的价值。假设我当时遵奉了父母教导的理财原则,今天一定要后悔莫及了。 对于那些想把钱存入银行的人,我个人的衷心建议是：“倒不如把钱尽早花掉！”这种建议初听之下颇为突兀,其实不无道理。 因为从经济学的观点来看,金钱越早使用越有价值,经济效用越高。我们将钱省下来存在银行,无非是想通过储蓄来创造未来更好的享受。然而在通货膨胀之下,延迟享受的结果是减少了享受。
三、金钱效益随年龄增加而递减。 我朋友的用钱哲学是：“钱在年轻的时候花才最有价值”,这句话从经济学的观点讲也是很有道理的。为什么这么说呢？她们的解释是：“到了年老时,山珍海味有碍健康,出门旅游已玩不动,更重要的是,年老时再穿漂亮的衣服不但没有人欣赏,反而会被人讥笑。”(大头就有一位朋友对大头说过这番话。) 就是说,每个人在理财的时候,必须注意通货膨胀的侵蚀与金钱效益逐年递减的双重压力。 1、存银行所得的利息,实际报酬率接近零。 2、银行提供方便性但不提供高报酬率。 3、存在银行的钱够两个月的生活所需足矣。 4、想存钱致富,犹如打棒球时,不挥棒就想赢球。 5、财富之多寡与消长,全看以何种方式投资置产。