中年公务员离异人士家庭该如何规划理财

对于中年公务员离异人士家庭,收入稳定,而且有一套原来的旧房,该如何理财最划算呢,是卖掉旧房买新房,还是以租房来养新房呢,怎样最划算,以下是以为大学女教师的心声,而且家里有一个十一岁的女孩,想问理财师,根据她家的现状该如何理财；下面请看详细案例
案例：
家庭状况：徐女士,43岁。京城某大学教师。离异。女儿11岁。
资产状况：2005年徐女士与丈夫离婚,两人共同所有的一套小两居的房子归徐女士,现市值约为70万元,无房贷。女儿归徐女士抚养,前夫每月支付1,000元的抚养费,直至女儿18岁徐女士每月收入约为5,000元,目前有存款20万元。现有房屋的出租价约为每月2,300元。有基本的社保,没有购买商业保险。每月的支出约为2,500元再过两年,女儿就要上初中了,徐女士想在学校附近再买一套房。目前,该地区的房价约为1.2万～1.5万元／平方米。