个人背景
家庭状况
牛先生,35岁,居住北京,刚刚到深圳一家通讯公司任销售主管,年收入18万元,每月无储蓄,银行无存款。身体健康,无任何保险。无子女,即将离异,妻子为原同单位技术人员。父亲去世,母亲健在,与其同住,无经济负担。
固定资产状况
在北京市大兴区有200平米三室一厅住房1套(复式),总价120万元,现月供5000元,2008年付清。
在北京市宣武区有40平米一室一厅老式单元房1套,价值15万元左右,房款已付清,对于大约1000元的月租收益并不看好,所以暂时空置。
1辆旧车,现价值3万元,由妻子使用并支付所需费用。
1辆新车,买入价格20万元,月供3000元,2007年还清,养车及其它相关费用每月1500元。
投资项目
工作之余,牛先生年初在深圳新开一家玻璃器皿店,投资额5万元,目前亏损,预计6个月内不会有好转。无其它投资项目,从未进行过证券投资。
离异后情况
目前在深圳租房,每月支付2000元房租。大兴区的房子将归妻所有,由牛先生付完余款。新车归前妻所有,由牛先生付完余款(仍在争执中)。牛先生将与母亲搬离原居处,计划在北京另购新房,面积大约在120~150平米,价格约100万元。但目前尚无足够资金作首付。
理财需求
因为离婚问题即将让牛先生本来的富足生活陷入困境,如何在离婚后使个人经济状况不至于窘迫?
理财组合建议
(1)日常生活开支。年安排2.4万元。
(2)旅游消费。年安排5000元。
(3)紧急备用金。年安排1万元,以3.5万元作为常数。
(4)房贷按揭支出。年安排6万元。
(5)旧车使用费。年安排2万元。
(6)新车贷款本息支出。年安排3.6万元。若双方协议或法院判决其余款由前妻偿还,则这笔资金投资于国债或人民币理财产品。
(7)房租支出。年安排2.4万元。
(8)意外保障。购买国寿人身意外伤害综合保险,年支出560元。
(9)国债或人民币理财产品投资。年安排1.3万元。
(10)空置旧房出租。年收入1.2万元。
(11)店铺投资。维持现状,继续观察。
理财建议分析
从背景资料来看,牛先生是一位宽容、豁达、有责任心的男人。根据我国《婚姻法》和《民法通则》的规定,夫妻共同财产和债务应共同承担。即使离婚的一方有过错,亦不应只承担责任和义务,而不享有应有的基本权利。不过,“清官难断家务事”,只要离异双方无异议,还是应该按照各自的愿望处理。
既然牛先生将新房和新车的债务独自承担,那么就得为其履行义务,并且为重新购房筹措资金。按理说,牛先生年收入18万元,属于收入较高的中产阶级,应该过着舒坦的日子,不过,离异后的刚性支出,包括新房贷款本息支出、旧车使用费用支出、新车贷款本息支出、房租支出等就占了14万元。剩下的钱,即使包括空置旧房出租收入在内也不多了,就算要谈新的女朋友,也得在花钱上悠着点,不然就有可能成为“月光族”。至于牛先生想在北京另购新房,也只能待2008年付清现有房贷本息,自有资金筹措到30万元以后再行购买。届时,理财规划应作相应调整。至于风险投资,目前牛先生条件尚不具备,且与理财目标相悖,在目前阶段还是作保守型投资的好。鉴于牛先生的年龄、健康状况和目前的经济状况,医疗保险和养老保险宜在2008~2010年这个时间段切入。这是因为,一方面,重大疾病保险和养老保险产品在这个年龄段购买并不贵,另一方面,这个时间段内,牛先生的资金也充足一些了。
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