险资进养老地产疑“圈地” 实际仅50亿投资额

　　以房养老还待进一步获批，险企开发养老地产的热情却持续高涨。在昨日21世纪保险创新论坛上，保监会保险资金运用监管部市场处处长贾飙表示，截至10月末，8家保险机构投资养老地产的总计划投资额是150亿元。

　　虽然养老地产曾一度被指做是“圈地”，但贾飙却指出，8家险企投资到养老地产总计划投资额是150亿元，而实际投资额是50亿元。较于保险业8万亿元的总资产，养老地产仅仅处于初步探索阶段。

　　对此，南开大学风险管理与保险学系教授江生忠也表示，国外的保险公司基本选择财务投资或者买入盖好的房地产，再开发养老院，而国内则囊括拍地、开发、投资、运营等各个环节，所以国内险企投资养老社区模式不可持续。

　　值得一提的是，保监会人身保险监管部副主任袁序成还在会上透露，保监会正会同民政部、全国老年办积极研究住房反向抵押养老保险，下一步，还将同国家发改委、财政部、住建部等共同推动此项工作。

　　在袁序成看来，“以房养老”并没有否定社会的职责、政府的职责，而是给有需要的老年人多了一种选择。他指出，在研究过程中，也确实感受到住房反向抵押养老保险涉及的政策领域非常多，因此，保监会正在牵头组织保险公司积极探索和研究这一问题。