住房公积金的用途不只是买房！你每个月都缴纳了吗？

有朋友在微信上问小新：公积金买房时不给用，放在那有没利息，拿交这个还有没有意义？还该不该交？

用户疑问

从用户的问题中，我们先看一下【媒体：从你工资里扣的公积金究竟成了谁的福利】这条消息是什么？

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这篇文章中总体反映是：

当前，在房价上升的背景下，公积金缴存的主要群体和通过公积金贷款购房的群体明显分化。一方面，缴纳公积金的低收入群体人数多，但贷款人数很少；另一方面，中等收入群体在缴存中占比低，但在贷款中占比高。

但是往往公积金贷款额度比较低，贷款门槛比较高，对于低收入者来说，即使贷到了最高额度120万，但是一套房子动辄就300万左右，除非有足够的本钱，不然仍满足了用户对房子的需求。

至于用户的问题中提到的买房时不给用的问题，我们首先要明白申请公积金贷款的规定。

首先，你要知道申请公积金贷款必须要缴纳足够的时间，例如：北京住房贷款需连缴公积金1年；上海住房贷款需连续缴纳公积金半年；广州住房贷款需连续缴纳公积金半年；深圳住房公积金贷款需连续缴纳公积金半年；南京住房贷款需连续缴纳公积金半年等。

注：住房公积金贷款的时间规定，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。

其次，你要知道哪些房子是不能申请住房公积金贷款的。

1. 首套房子用公积金购买，贷款尚未还清，第二套房子不能申请住房公积金贷款了。

2. 购买第三套及以上住房的缴存家庭不能申请住房公积金个人住房贷款了。

3. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4. 如果是进行投机性购房的话，是不能使用住房公积金贷款的。

5. 购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的也是不能申请公积金贷款。

最后，如果上述都没有问题的话，你就需要查查其他原因了。

1. 住房公积金是否为连续缴纳足够时间：通常来说，公积金是连续缴纳半年或者一年以上，如果中间出现断缴，而是累计到达这个时间的话，住房公积金会出现不给用的现象。

2. 开发商不允许住房公积金贷款购买：一般来说五证齐全的开放商都是允许住房公积金贷款购买的，但也存在一些开放商嫌住房公积金回款慢而不允许，因为因为公积金得等封顶后才可以办贷款。

3. 个人不良信用记录是否存在：有个人征信问题存在的话，是不给申请住房公积金贷款的，例如：在银行有过累计6次以上的逾期等。

所以不要在对住房公积金有误解了，不是只要交了住房公积金就可以贷款的，有相对性的规定需要你满足的。

住房公积金的用处不只是买房，还有下面这些：

1.租房

在北上广等一线或二线城市，房价不仅高的惊人，连租房的都不容小觑，很多职工表示，工资大部分都用来租房子了。现在租房者可以申请提取公积金用于支付房租，前提是名下无房才可以，连续缴满3个月，没半年可提取一次。

2.父母给孩子购房

中国仍有父母为孩子买房的习俗，所以很多父母会利用自己的住房公积金为孩子买房；孩子也可使用父母的住房公积金进行购房使用。

3.装修使用

我们知道在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。所以住房公积金也可以在我装修房子的时候使用。

4.销户提取

（1）离、退休；

（2） 农业户籍职工，男性年满60周岁，女性年满55周岁；

（3）定居国外、港、澳、台地区；

（4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力、因重度残疾（一级/二级残废）并与单位解除/终止劳动关系；

（5）领取失业保险金的；

（6）被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除/终止劳动关系；

（7）住房公积金账户转入集中封存户满两年、与原单位终止劳动关系满两年；

（8）到本市行政区域外工作，并在当地建立、缴存住房公积金。

5.在低保或特困的情况下

根据规定，职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上，且符合享受居民最低生活保障待遇的，经公积金中心审核同意，可以提取住房公积金。

如果职工有低保和特困的情况下的话，夫妻双方都可以申请住房公积金提取，但是提取金额上不能超过最低的生活保障。

6.可以作为失业补偿金使用提取

在上面销户提取时，小新也说了在非本市户口职工与单位终止劳动关系的，是可以提取公积金的，所以在你失业之后，就可以领取啦！

7.治疗重大疾病

治疗重大疾病除了商业重大疾病保险、大病医保外，其实住房公积金也是可以提取的。但是只限于家庭中的夫妻双方和未成年子女，在出院起的一年内都可以申请提取，但是不能超过住院个人承担部分，但也减少一部分负担了！

看完上面的除买房之外的7大用处，我们再回到用户的问题上，就看到治疗重大疾病这一项来说，交住房公积金还是非常有意义的。你想，我们在面对重疾的时候，总是很无力，因为我们没有的足够的存款或者其他风险保障措施（保险），而当面对高额的医疗费用，除了借钱，我们还有一个方法便是提取住房公积金了，你说该不该交吧。

前几天小新也提到了，住房公积金的一直这样存着很不划算，因为利率很低，连银行存款都不如。对于暂时没有买房需求的人来说，确实很鸡肋。因为对于要买房的朋友们来说，商业贷款要比住房公积金贷款贵的多，而相比之下，住房公积金会更好一点。如果你打定不买房的话，可以取出来，做理财、投资都可，实现增值，前提是要有一定的理财技能。

注：提取需要通过正规的渠道和方法，如果一旦出现骗提现象的话，后果很严重，甚至会产生刑罚。

提醒：住房公积金不是法定强制缴纳的，所以有些企业只给职工交社保（五险），对于住房公积金补缴。但是我们要明白住房公积金用处多多，不交白不交，是福利待遇的。

2017年的公积金新规规定：

1.住房公积金新规：比例不能超过12%

凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。同时，由各省(区、市)结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例。

2.公积金可以异地贷款

根据规定，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。