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买不起房还要结婚吗?网友:赤裸裸现实!结婚后最重要的是面包!

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[提要]最近,有不少人在看电视剧《我的真朋友》,大家在讨论剧情的同时,这样一个话题上了热搜—买不起房还要结婚吗?一方面大家在感叹现实的残酷,因为没房拆散了多少相爱的情侣;另一方面也比较

最近,有不少人在看电视剧《我的真朋友》,大家在讨论剧情的同时,这样一个话题上了热搜—买不起房还要结婚吗?

 

一方面大家在感叹现实的残酷,因为没房拆散了多少相爱的情侣;另一方面也比较理解妈妈的苦心,不希望女儿受苦,毕竟结婚后面包才是更重要的!

看这段cut的小新,能感受这位妈妈强硬背后的心疼,也能明白小伙的委屈和无奈,更能体会旁边作为女儿和作为女朋友的左右为难。其中的心酸,非经历不能明白,但这也是无可奈何,这便是赤裸裸的现实!

在买房结婚的事情上,有这么几个问题,总会困扰着大家,尤其这两天很多结婚的朋友的,一定要好好看看。

《新婚姻法》对夫妻中的个人财产和婚后共同财产做了明确的划分,对房屋所有权的归属也有相应的明确和变化。

主要有以下几种情况:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。

特殊情况:

1.结婚前,一方全资买房,无论房产证写谁的名字,都是出资人的个人财产,不是夫妻共同财产;即使是男方只付了首付,贷款取得的不动产权登记证是写男方的姓名,即使婚后两个人共同承担房贷,一旦离婚,女方得到的不过也是共同还贷的增值部分偿金;但如果是婚前双方共同出资购买的房,同居期间以结婚后共同使用算夫妻共同财产,即使离婚,也应该是平分, 而非按出份额进行处理。

2.在结婚期间,所购买的房子,一般都会认定是夫妻共同财产,除非有清晰的约定和法律文件;婚后,对婚前一方出资首付购买的房子进行装修和共同承担剩余房贷,这些部分金额被认定为夫妻共同财产;要是双方父母共同出资,产权即使挂在夫妻一方的名下,该房产应该按双方父母各自出资比例共有,当然当事人约好的除外。

3.夫妻在房产证上加名字

配偶关系,夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话,那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。

如果是婚后才买的房子,那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理,但也有一些城市要求房屋无贷款的情况才可以添加,否则要求结清剩余尾款,具体以各地方城市规定为准。

如果是夫妻一方婚前买的房子,那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的,签订协议并且办理公证,然后才能够添加名字,同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。具体以各地方城市规定为准。

以上,便是小新对房产的所有权进行分析的,大家可以好好看看。想要在房产证上加名字的话带好相关证件,到有管辖权的房屋登记部门进行面签后就可以了。

今天就说到这里,还有几句话想告诉大家:

关于健康险,尤其是重大疾病保险,大家在购买过程中会有很多问题。

比如:这款产品好不好?适不适合我?这个疾病保不保?我能不能买?有什么限制吗?等问题。

关于身故保障,尤其是寿险,大家在购买过程中也会出现很多问题。

比如:该给谁买?不该给谁买?买多少?最高限额是多少?什么产品最适合?等问题。

大家对保险有任何问题和疑惑的地方,都可以联系小新,小新立马回给予解答哦。




温馨提示:在实际保险问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业人士说明情况,解决您的实际问题。
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