2016武汉购房新政策内容介绍

【摘要】近年来，房产价格不断上涨，越来越多的人无力承担购房费用。针对这一情况，武汉市政府出台购房新政策，抑制房价。据悉，2016武汉购房新政策不仅详细介绍限购范围，还提高了商业贷款首付比例，并对外地人在武汉买房条件做出具体说明。

　　1、目前，武汉市限购限贷范围包括武汉市江岸，江岸、硚口，汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、市东湖生态旅游风景区等区域。

　　2、对于武汉市户籍居民家庭而言，上述区域，首套房（含新建商品住房和二手房）商业贷款首付最低为30%，较之前提高5%。

　　3、对于武汉市户籍居民家庭而言，上述区域二套普通商品住房首付比例最低为50%；购买非普通商品住房的，最低首付比例为70%。


　　4、在武汉市拥有2套及以上住房的武汉市户籍家庭，暂停在这些区域向其出售住房。

　　5、如果是非武汉市户籍居民家庭，在上述区域购买首套房的，申请商业性个人住房贷款最低首付比例为30%；购买二套房的，不可申请商业性个人住房贷款，即需要全额付款；在武汉拥有2套及以上住房的非武汉市户籍居民家庭，暂停在这些区域向其出售住房。

　　6、对不能提供自购房之日起前2年（含2年）连续在武汉缴纳社保或者个人所得税证明的非武汉户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房，同时，非武汉户籍居民家庭不得通过补缴个人社保及个人所得税购买住房。

　　提示：2016武汉购房新政策指出，目前，政府限购武汉市江岸、武昌、青山、汉阳等区域的房产，并提高商业贷款首付比例，其中属于武汉市户籍的家庭，首套房最低比例为30%，二套房最低比例为50%。至于已经有2套房屋的家庭，不可再在主城区购房。