重庆市将进一步善职工生育保险市级统筹政策

为进一步完善职工生育保险市级统筹政策，近日，重庆市人力社保局规定，凡在该市参加生育保险的单位和职工从今年起均可以办理关系转移接续。

据介绍，该市各单位参保地发生变更时，可在变动之日起30日内，到原生育保险登记机构办理转移手续，并到转入地生育保险经办机构办理接续登记，转入地经办机构按照不重不漏的原则从次月起征收其从应转入之月起的生育保险费。同时，参保职工离开原单位到新单位就业，也可在与原单位终止劳动关系的30日内，到原参保地的生育保险经办机构办理关系转移手续，对其终止劳动关系之月起4个月0平方米以下才可享受公积金最低首付比例20%的限制。也就是说，面积不限的首套房和已还清首套贷款、面积在144平方米（含）以下的二套房，公积金贷款最低首付比例均可降至20%。对于非普通住房（即大于144平米，俗称“豪宅”）来说，公积金贷款的最低首付比例仍维持不变。

值得注意的是，由于公积金贷款的最高额度仍为60万元，目前武汉中心城区房价过万，90平方米以下户型越来越少，因此首付两成并使用纯公积金贷款的可能性较低，对于急于买房的刚需族来说，公积金贷款加商业贷款的“组合贷”较普遍。

业内人士认为，降低房贷门槛后，购房者负担大为减轻，势必利好楼市，但程度有限。因为武汉住房公积金贷款额的上限为60万元，购二套房申请公积金贷款还需扣除买首套房


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