你好,欢迎来到保优赔
保优赔 保优赔理赔 明化保险 深圳明化 全国理赔热线
保优赔保险理赔一站式综合服务平台

险企“海淘”热情高涨 中国人寿投资海外不动产

loadingloading
[提要]【摘要】根据国家外汇局的统计显示,截止到今年10月29日,保险合格境内机构投资者投资额度审批数量为308.53亿美元,这意味着保险资金已经超额完成了投资额度。险企显示出高涨的“
  【摘要】根据国家外汇局的统计显示,截止到今年10月29日,保险合格境内机构投资者投资额度审批数量为308.53亿美元,这意味着保险资金已经超额完成了投资额度。险企显示出高涨的“海淘”热情,中国人寿也在近期表示,将收购美国优质核心型物流资产包。

  昨日,中国人寿在其官微上透露,公司与全球领先物流地产商普洛斯(GLP)签署协议,共同投资收购美国优质核心型物流资产包IIT(Industrial Income Trust)。交割完成后,中国人寿将是资产包持股比例最大的投资人。

  尽管中国人寿未透露此次投资的持股比例和价格。根据此前普洛斯的披露,中国人寿与另外两家机构将认购其中约66%的股份。而有报道称,中国人寿将持有约30%的股权,投入超过10亿美元。

  在此次投资收购之前,去年6月,中国人寿收购了伦敦金丝雀码头项目,今年还陆续投资了波士顿码头项目、伦敦金融城项目等。

  随着2012年以来险企海外投资政策彻底松绑,海外不动产成为险企资产配置中的重要部分。此前,包括安邦保险、中国人寿、中国平安、阳光保险等在内的国内多家保险公司已出海。

  从收购的项目看,商业地产占据大头。如安邦保险曾以19.5亿美元收购美国华尔道夫酒店,中国平安保险集团以2.6亿英镑购得劳合社,阳光保险集团以4.63亿澳元(约为24.5亿元)并购澳大利亚悉尼喜来登公园酒店等,都属于此类投资。

  此次中国人寿收购的物流地产,属于新兴大地产。

  对此,中国人寿解释,物流地产与宏观经济的生产、消费、贸易等各方面联系紧密,且具有显著抵御通胀的投资价值。当前,美国经济形势向好,美元资产价值凸显。通过本次收购,将进一步优化境外资产配置的结构,提升境外资产配置的能力,并积累物流等新兴不动产行业的投资经验。

  有机构研报称,截至目前,中国的海外房地产投资同比激增50%,达到156亿美元,其中内资保险公司不断上涨的投资热情成为重要推动因素。从长期而言,按照目前的发展趋势与节奏,内资保险公司在境外的房地产直接投资有望达到2400亿美元。

  不过相比银行、债券、信托等金融类合格的境外投资额度(QDII),业内人士认为保险行业的额度迫切需要提升。

  数据显示,目前外汇管理局批准的金融类QDII额度中,证券类合计375.50亿美元,为最高。其次是保险类,再次是银行类。信托类的最少,仅为77.50亿美元。

  “外汇局刚批的额度还热乎着,就已经用出去了。”一位不愿意透露姓名的保险公司人士表示。他期望国家对于保险资金可以给予更多政策支持,提高海外投资额度。

  据统计,目前具有QDII资格的保险机构已达到39家。而全部保险公司的数量为180家,挖掘潜力巨大。同时,按照今年9月末的320亿美元计算,险资境外投资占比提升至1.65%,虽然创历史新高,但距离15%的监管上限距离尚远,发展空间巨大。

  提示:在国家政策的大力支持下,近几年保险行业取得了快速发展。因此不少保险公司开始加大对海外投资力度,中国人寿此次收购美国优质核心型物流资产包,可以进一步优化境外资产配置结构,积累新兴不动产行业的投资经验。



温馨提示:在实际保险问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业人士说明情况,解决您的实际问题。
免责声明:本文系注册用户(作者)在理赔圈发布,保优赔未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表保优赔立场,若侵犯了您的合法权益,请联系客服进行删除。

还有其他保险和理赔问题?

预约理赔顾问详细沟通

loading
  • 看不懂保险条款
  • 不清楚如何挑选保险产品
  • 如何快速申请理赔
  • 被拒赔、被少赔怎么办
  • 其他
请选择预约的问题类型
请输入2-6位中文字符的姓名
请输入您的手机号码

为了您的权益,您的信息将被严格保密

loading

今天已有269人提交预约

loadingloading

预约成功!

理赔顾问将在预约成功后30分钟内与您联系,请您注意接听来电,谢谢!

热门问答

最新资讯

更多>>
在线咨询

全国理赔热线

( 周一至周五 09:00-18:00 )

电话咨询

微信扫码快速咨询

微信咨询
回到顶部