自家厨房管道漏水殃及邻居保险公司来负责

家庭财产保险对于我们来说是非常重要的，因为它可以保障我们的利益。李先生居住在一个十多年房龄的小区内，有一天，李先生发现自家厨房的管道漏水了，水还渗到了楼下，造成楼下邻居天花板脱落，邻居王先生找上门来，要求赔偿损失4500元，后李先生想到之前自己购买过一份家庭财产保险(以下简称家财险)，经保险公司查勘后，向李先生支付了4400元的赔款。

　　据了解，李先生在事故发生以后能够这么大程度的减少损失，花了200元钱买了家财险，获得了4400元的赔款，这主要是得益于李先生购买了家财险。家财险是个人和家庭投保的最主要险种。凡存放、坐落在保险单列明的地址，属于被保险人自有的家庭财产，都可以向保险人投保家庭财产保险。该保险强调保险标的实体性和保险地址的固定性。只要每年缴费200元左右，即可获得20万元左右的保障，一旦因发生火灾、爆炸、自然灾害、盗抢、水管爆裂等问题，就可获得保险公司赔偿。家财险具有低保费、高保障的特点，一顿请客的饭钱便够买一年的保险。在此提醒读者要根据自身财产情况选择保险保额，即各项财产值多少钱，如果保险金额过高，不仅保费交得多，真的发生事故后，也只能按照实际的价值获得赔偿，保险金额过低则可能保障不足、出险后无法得到全额赔付。保费随保险责任、保险金额而变化。

　　在家财险中，我们需要了解的知识就是如果事故发生之后家财险赔付的时候房屋建筑及附属设备、室内装修在保险赔付时，采用的是按比例赔付方式。其他财产，如家用电器、床上用品、服装、家具等，无论是否足额投保，在保险金额范围内，按出险时的实际损失得到赔偿。

　　此外，家庭财产保险是分项承保、分项理赔的。在投保时还应注意，各类财产都有自己的保额：房屋的保额是房屋的实际价值；家具、家电的保额是其对应的实际价值。在发生保险事故后，各类财产的损失赔偿要以其自身的保额为限。