2016年随州公积金贷款政策解读

　　【摘要】近日，市住房公积金管理中心发布《关于进一步明确住房公积金提取、贷款有关政策的通知》，2016年随州公积金贷款政策将进一步放宽，贷款限额最高为40万元，不受缴存时间满6个月限制。

　　贷款申请条件。缴存职工申请个人住房贷款，由开户时间满6个月调整为缴存时间满6个月。对单位引进的高级专业技术人员、部队转业干部、新分配的大学生，可不受缴存时间满6个月限制。

　　贷款购房首付款比例。缴存职工使用住房公积金贷款购买首套住房，最低首付款比例调整为20%；对拥有1套住房，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房，最低首付款比例调整为30%。

　　贷款最高限额、期限。贷款最高限额调整到40万元，同时，取消对单身职工贷款额度的限制。贷款最长期限由25年调整到30年，由不超过借款人法定退休年龄延长到不超出法定退休年龄5年。

　　异地缴存住房公积金本市贷款条件。异地缴存住房公积金职工，本人、配偶或父母、子女在本市购房、建房、装修住房，缴存职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明或就业地住房公积金网站查询结果，并在本市住房公积金管理中心建立保证金缴存账户，一次性缴存6000元住房公积金后，可向本市住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

　　灵活就业人员、个体工商户贷款条件。无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金。职工个人缴存6000元后，即可申请公积金贷款并签订缴存贷款协议，承诺按规定续缴住房公积金，缴存基数不得低于当地上一年度最低工资标准，缴存比例不得低于10%。不按期续缴住房公积金超过3个月的，执行商业住房贷款利率。

　　房屋装修贷款（与提取额度合并核定）条件。缴存职工装修自有产权住房（在本市城镇范围内）时，可以申请住房公积金装修贷款。额度按房屋产权证（或购房合同）上标注的建筑面积乘以每平方米1500元核定，但总额不超过25万元。

　　提示：以上就是2016年随州公积金贷款政策的简单介绍，新政策调放宽了贷款申请条件，调整了职工买房最低首付款比例，贷款期限也有原先的25年调整到30年。种种措施旨在进一步扩大住房公积金使用受益面。