关于新婚燕尔的规划

收入稳定开支合理目前，梁小姐每月的税后收入有5000元，先生每月的税后收入有7000元，两人的公司都给上了“四险一金”。夫妻俩每月的基本生活开销在3500元左右，房屋租金1200元，赡养父母1500元，偿还房贷2500元，外出吃饭之类的交际费用600元。这样算起来，如果没有其它意外开销，小夫妻俩每月可以结余2700元左右。

此外，梁小姐和先生两人每月的住房公积金加起来有3000多元，婚前买房提取过一次，现在账户余额有1万元左右。在年度收入方面，梁小姐和先生年终奖金相加约有2万元;投资方面，由于股市及基金市场表现不稳定，小两口目前没有投入;此外，银行存款利率一直偏低，加上存款本金也不是很高，梁小姐估计了一下，每年的银行存款利息也就1500元左右。

在年度支出方面，梁小姐给先生买了一份保额为30万元的寿险，年保费6000元。此外，两人今年结婚拍照、请酒也花了10000元左右，当然这笔支出属于非常规性支出，因此今后的年度开支中不用计算在内。还有就是过年回家的开销，“平时工作忙回不去，过年回家肯定要向父母表表孝心，一般是双方父母各给2000元。不过今年春节的开支肯定要比以往厉害，除了孝敬双方父母，还要请老家的一些亲戚朋友吃饭，毕竟刚结婚，估计今年的探亲费需要在10000元左右。房产自住还是出租除了上述的收入开支，梁小姐夫妻俩现有3万元的活期存款，8万元的定期存款。此外，还有一套房子刚刚拿到手。这套两房一厅的房子位于市郊，目前市价在50万元左右，不过还有25万元银行贷款未还清。

“房子拿到手几个月了，一直都没去装修。除了近期工作忙之外，主要原因还是因为房子离我们上班的地方比较远，虽然楼盘有班车到市中心，但路上还是要花费不少时间，不方便。想拿来出租吧，郊区的房子，又没装修，也租不了多少钱，还得花上心思去处理相关事情，干脆也就不租了。但是新房子这样空置下去也不是办法，而且挺浪费的。想请专家帮我们从理财的角度看看，房子该怎样处理好。”梁小姐说道。