独子养老时代已经来临“423”家庭遭遇养老困境

丁一韩11年前从安徽歙县的一个小村庄考入大连市一所高校,大学毕业后,他留在这个城市工作,然后顺其自然地娶妻生子。而今的他事业蒸蒸日上,小家庭美满幸福,然而,作为家里的独子,他最牵挂的还是老家的父母。
今年春节,丁一韩回老家过年才得知,去年爸妈分别做了一次小手术,怕他忙抽不开身,就没告诉他。丁一韩想起来心里就难过,我也想把二老接来,可他们怎么也撇不下自己的家。不过话说回来,他们如果真来了,我还是照顾不上,工作太忙了。和丁一韩一样,现在越来越多的独生子女开始面对父母的养老危机。养儿防老是我国沿袭多年的养老模式,但随着社会的发展以及家庭结构的变化,新的家庭结构421模式(四个老人,两个夫妻,一个孩子)的形成,两个年轻人要负担起4个老人的养老重任,独生子女无力、无暇照顾老人的矛盾越发凸显,面对养老困境,政协委员们出谋划策。以房养老：类似于把住房抵押贷款反过来做市政协委员吴亚波现在有很多老年人,有房产却没有养老资金,如果老人把房子卖了,就没有房子住了,有什么办法可以让老人住着房子,又能够领到房子的销售资金?
于是,欧洲起源了反向抵押贷款,就是把房屋产权作抵押,按月从保险公司领取现金直到身故,类似于把住房抵押贷款反过来做。而今,美国有100多万老人采取以房养老方式,根据房屋品质评估,确定给老人每个月多少钱,老人活着又住房又领钱,可以住到去世。这种方式在日本也得到了发展,日本人是大约和我们同时提出了反向抵押贷款,但是短短七年,日本已经有1/3老人通过反向抵押贷款实现以房养老,而我们还在原地踏步。其实反向抵押贷款非常适合中国国情,中国老人没有多少工资,又没有办法给老人再买养老保险,但是中国老人通过房改,很多人有了产权房,现在通过购买商品房,很多人也有了第二第三套房,完全可以拿出一套为自己解决养老问题。以房养老似乎是解决不少家庭养老问题的好办法,但在我国推行却存在一定障碍。将财产留给子女是我国普遍存在、根深蒂固的传统观念,很多父母自从有了孩子,人生的主要目的就是为子女不断地贡献,因此极少有父母愿意自私地将房产抵押出去。
再者,我国房产的土地使用权期限最多只有70年,中老年人抵押的房产,最终,土地使用权期限基本所剩无几了。虽然从理论上讲,可以通过续缴土地出让金的方式将权限延续,但建筑的使用寿命却未必能超过70年。或许是银行已考虑到了这些问题,目前银行接受的房贷,标的多是房龄较小的准新房,而不是早年建设的旧房。可见,要实现以房养老,不仅需要观念的突破,还需要政策的扶持。