先买房还是先结婚这是一个先有鸡还是先有蛋的问题

一项有关年轻人先买房还是先结婚的社会调查显示,42%的人表示先买房再结婚,34%的人愿意先租房结婚,还有23%的人称要视情况而定。“男性要有房才能结婚,没有房子不结婚”的观念,令“婚房”这项不动产似乎牵涉了更多“名”与“利”的因素,结婚和买房两个原本不大相关的词语,如今已经紧密地联系在一起。现状：新婚姻时代必备“三大件”房子对年轻人的婚姻来说到底有多重要？看看当下越来越多的剩男剩女便知道了。父母亲那个年代,置办婚礼讲究几大件、几条腿,无非是电视机、缝纫机、大衣柜等日常生活用品,但即便如此,在那个时代,这些“大件”也足以令许多家庭惆怅不已。特别是家里如果男孩子再多些,接连成家立业的操持备办,真会令许多家庭有“揭不开锅”的嫌疑。如今,人们的物质生活得到了极大繁荣,在年轻人结婚时需要备办的生活必需品中,诸如家居用品、家用电器等早已不在话下,而婚房、汽车、婚戒则成为备受瞩目和争议的新婚姻时代“三大件”。看一个姑娘嫁得好不好,许多人已经习惯从婚房的面积、钻戒的克拉、汽车的品牌中一窥端倪。而随着近来房价的大幅波动,婚房的重要性也日益凸显,甚至成为许多情侣能否走向婚姻殿堂的铺路石和敲门砖。面对之前日益走高的房价,许多“丈母娘”似乎都意识到了形式的严峻,“没房子,娶我女儿没门儿”,这样的话时常回想在准姑爷们的耳畔。正因如此,无论房地产市场价格如何调整,都未能阻止刚需购房族那虔诚的步伐。岳母：可以有贷款但不能没有房作为“80后”一代的父母,许多人甚至一辈子都没为房子发愁过。结婚时等待单位分房,房子的地点、式样、房型、面积从来没有成为同辈人中攀比的话题,只要能分到一套属于小家庭的房子,拥有的满足感就足以令夫妻俩安居乐业。后来有了商品房,虽然需要开始自己掏腰包,但只要咬咬牙,许多家庭还是能负担得起的。而贷款,甚至是父母那一代人的字典里从未出现过的词汇。
王妈妈听说女儿的男友每月还要为房子缴纳贷款时,明显显露出了不太高兴。其实倒不是王妈妈嫌贫爱富,只是想到自己娇生惯养的女儿一出嫁就要开始过负债的生活,着实有着许多担心。在她们的眼中,房子是一个小家庭组建的基础,常言道“安居乐业”,不能安居,就不能乐业；不能乐业,又怎能负担起一个家。于是你会发现,我们身边有许多情侣都会因男方没有房子而分道扬镳。越来越多的人开始贷款买房,越来越多的家长们意识到贷款离自己的生活越来越近。“虽然现在房地产市场的调控力度很大,房价也得到了有效的抑制,但对于许多家庭而言,购房款仍旧是一笔较大的开销。我女儿也到了适婚年龄,男方的条件,硬件方面我觉得还是得有一套婚房。毕竟结婚以后会有孩子,各方面开销都会挺大的,如果结婚前没买房子,以后就更加困难了。”
王妈妈表示说,“之前我不太能接受每月还贷款,但现在这种情况也挺普遍的,就是希望每月还贷款的数额别太高就好,还是希望女儿婚后的生活质量能得到保证。如果有需要,我们还有一些积蓄,也能帮一把,这样她们以后的生活就能更轻松些。无论怎样,没有婚房我始终不能接受。”男方：买婚房要考虑投资收益比晓琳和小于当年结婚的时候并没有买房子,而是在双方老人家轮流住。如今他们的女儿已经四岁了,他们也拥有了一套自己的住房。谈及当初没有购置婚房时,小于表示：“我们准备结婚那年房价还真是挺高的,我家里还有一个姐姐,所以父母的存款也不够为我们购置婚房。当时和晓琳商量了一下,我们就决定先不买房了,在我们父母家轮流住。和父母住在一起的好处就是生活开销比较小,所以我们也存了一些钱,去年我们就在晓琳父母家的小区里买了一套房子。晓琳父母家的小区位于南开大学附近,比较繁华,房价也比较高。这些年我们一边存款一边在等机会,有一次看到有人急卖房,价钱也比较合适,就果断出手了。毕竟孩子也快上学了,买房需要考虑的因素比较多,要不是这些年攒了些积蓄,还真买不到这样满意的房子。我觉得我们这些年的等待还是很值得的。”小于觉得,婚前买房不是必须,还要综合考虑两人的各方面条件。如果当初他们为了买房而买房,一定买不到好的地段,若日后为了孩子上学再改善的话,付出的资金和精力也会更多。身为“80后”的小杨和老公结婚的时候几乎跑遍了所有的中介。“我们是2004年结的婚,那时房价刚刚开始上涨,觉得房价稍有些贵。当时我还犹豫,是不是先租房,等以后生活稳定了再买房子。但老公说,房子还是要买的,既然能贷款那就贷款,付一些首付,剩下的钱用作投资能获得更大收益。”小杨说,当时老公工作忙,她就一个人找房子,那时正值酷暑,差一点就放弃了,后来看中了南开区一个挺不错的小区,有一处顶层的房子在售,赠送阁楼,所以一套40多平方米的房子实际使用面积能达到80多平方米,他们于是毫不犹豫地买下了,“现在回想起来,老公的决策太正确了,我们那点钱如果等到现在一定买不到这样的房子。现在我们的房子已经升值了许多,而且贷款还能打七折,每月算下来也不用还多少钱。”晓琳和小于当年结婚的时候并没有买房子,而是在双方老人家轮流住。如今他们的女儿已经四岁了,他们也拥有了一套自己的住房。谈及当初没有购置婚房时,小于表示：“我们准备结婚那年房价还真是挺高的,我家里还有一个姐姐,所以父母的存款也不够为我们购置婚房。当时和晓琳商量了一下,我们就决定先不买房了,在我们父母家轮流住。和父母住在一起的好处就是生活开销比较小,所以我们也存了一些钱,去年我们就在晓琳父母家的小区里买了一套房子。晓琳父母家的小区位于南开大学附近,比较繁华,房价也比较高。这些年我们一边存款一边在等机会,有一次看到有人急卖房,价钱也比较合适,就果断出手了。毕竟孩子也快上学了,买房需要考虑的因素比较多,要不是这些年攒了些积蓄,还真买不到这样满意的房子。我觉得我们这些年的等待还是很值得的。”小于觉得,婚前买房不是必须,还要综合考虑两人的各方面条件。如果当初他们为了买房而买房,一定买不到好的地段,若日后为了孩子上学再改善的话,付出的资金和精力也会更多。身为“80后”的小杨和老公结婚的时候几乎跑遍了所有的中介。“我们是2004年结的婚,那时房价刚刚开始上涨,觉得房价稍有些贵。当时我还犹豫,是不是先租房,等以后生活稳定了再买房子。但老公说,房子还是要买的,既然能贷款那就贷款,付一些首付,剩下的钱用作投资能获得更大收益。”小杨说,当时老公工作忙,她就一个人找房子,那时正值酷暑,差一点就放弃了,后来看中了南开区一个挺不错的小区,有一处顶层的房子在售,赠送阁楼,所以一套40多平方米的房子实际使用面积能达到80多平方米,他们于是毫不犹豫地买下了,“现在回想起来,老公的决策太正确了,我们那点钱如果等到现在一定买不到这样的房子。现在我们的房子已经升值了许多,而且贷款还能打七折,每月算下来也不用还多少钱。”女方：房产证上一定要写上我的名字新《婚姻法》出台后,关于房产证署名的争议一直没有停息。网友关小敏表示：“我和我老公是大学同学,虽然同在一个城市,但我们两家离得挺远的。其实我觉得我家附近的房子未来更有升值潜力,而且离我们俩的单位也都更近一些,但他家还是把婚房买到了离我老公家很近的地方。买都买了,房子的地点、大小其实我都可以不在乎,既然准备结婚,也没有必要因为这些影响到两家的关系,但结婚前我只有一个要求,就是把房子改成我的名字。”小敏说,他们结婚时新《婚姻法》还没有出台,但现在想起来,自己还是挺有先见之明的。“很多人都觉得我是一个平时开起来大大咧咧,但遇到重要的事头脑十分清晰的人。可能是吧,反正我觉得房子不是我的名字挺没有安全感的。事实上,如果婚前买的房子属于婚前财产,离婚后归买房一方,即男方所有的话,我觉得对于同样在婚姻生活中付出很多的女方来说不太公平。当然,没有人结婚是为了离婚,也少有人结婚就是为了一套房子,怎么说呢,每个人看重的东西不同,你可以买不起房子,但有房子就得是我的名。”相比之下,玉卿的经历则显得有点被动。“买婚房的事都是老公一个人操持的,他看中了再让我去‘审查’一下。说实在的,老公家条件不是特别好,因为我觉得和老人一起住不太方便,他才决定买婚房。房子不大,也不是新式小区,但令我吃惊的是,办理手续时他竟然在房产证上加上了我的名字。”玉卿说,当时真可以用大吃一惊来形容,“其实我妈妈一开始并不同意我们在一起,因为没有房子。而他买房买得很迅速,还加上了我的名字。拿着房屋共有权证,我觉得他的真心我一定不能辜负。”过渡：租房或购置二手婚房挺实际“居者有其屋”的观念古已有之,而受传统观念影响,愿意一腔热情嫁给“家无四壁”男人的人似乎寥寥。
事实上,人们发现这种婚姻的结局充满变数,大多会走向两个极端：要么因为生活的不稳定导致摩擦,最后悲剧收场；要么男人是潜力股,婚后或稳步前进或一飞冲天,将小日子过得风生水起,羡煞旁人。买房这件事是女方对男方的考验,另一方面,其实也是男方对女方的考察。网友狼之羿表示：“只要有钱,房子可以随时买,但男人可以随时买吗？就算能买,质量、保质期能可靠吗？房子不过是个赠品,不过要搭上你自己。”相比之下,网友醉山萌的态度似乎更坚定：“婚姻自由,财产分开,就这。”其实,即便为了将来生活考虑,两个相爱的人也大可不必如此剑拔弩张。结婚是生活,不是“名利场”,只要尽力过好就可以。如果条件允许,买一处豪宅开始王子与公主的生活自然不错,一步到位,免除日后麻烦。但如果一时没能达到预期,选一处二手房也未必不能尽享二人世界的甜蜜。如今,本市地铁交通网络已大面积贯通,选一处临近地铁的二手房作为过渡,也是不错的选择。随着“90