住房公积金贷款的新政为什么对上海影响甚微呢？

据《青年报》报道,8月31日晚间,住建部联合财政部、央行,发布了关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例的通知。通知表示,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。
北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。 昨天记者从上海市公积金中心得知,目前上海公积金贷款政策尚未变化,二套房首付仍为三成。而记者在采访中发现,即使本市二套房首付比例下降,仅会对极少比例的购房者产生推动作用,对于整个市场的刺激意义不大。
长宁路上的房产中介工作人员张先生连续接到了好几个购房者的电话,都是咨询新政对购房带来的影响。“最近房产交易比较火热,成交频繁。一听到有新的楼市政策出来,这些购房者赶紧打电话来问,希望能够享受到更多的优惠政策。”张先生介绍说,但是给他们解读了国家的这条政策,发现就算上海也按照这条政策执行,对这些购房者几乎没有影响。