沈阳物业诉苦：想保“物业险”保险公司不干啊！

沈阳物业诉苦：想保“物业险”保险公司不干啊晨报讯本报有关“物业险”的报道引起了业主们的广泛关注,他们表示一定会监督物业来缴纳“物业险”,以便维护合法权益。
不过也有物业公司表示很委屈。昨日,沈阳市和平区一小区的物业老总就给本报打来电话：“我们也想要保‘物业险’,可保险公司不给保。”物业公司：保险公司不给我家上“物业险”昨日一大早,和平区一小区的物业老总崔先生给本报打来电话。崔先生说,“物业险”这事报道得挺现实,确实很多物业公司都没保,但没保不代表物业公司不想保,而是有其他原因,“我以前也找了很多家保险公司,可没有一家能保的,我们也很想保。”记者在与崔先生交谈中了解,该小区楼盘2005年进住,园区占地6万多平方米,有地下停车场,三栋高层,一栋多层,业主近700户,这几年在公共区域内也没有发生过因物业疏忽造成的损失。崔先生说,2009年时他便知道了物业小区可以保“物业险”,“我们物业费收缴率不错,但物业费不高,公司是在赔本运营。我认为一年几千块钱的保险支出很有必要,对物业和业主有好处。”可崔先生说,他打电话咨询保险公司后很疑惑,“我问了有关电梯、停车场等等问题,也没谈报价,人家（保险公司）就不跟我唠了,说这种险不给我家保,所以我认为不该把全都责任都推到物业公司身上。”保险公司：要进行风险评估,风险大有拒保可能针对物业公司要投保“物业险”而保险公司不给保的情况,记者咨询了沈阳两家保险公司工作人员。一家保险公司的工作人员表示,虽然在有关法规中说,物业公司应当投保“物业险”,但保险公司属于商业性组织,是否必须给物业进行投保没有强制约束,“要投保,就得进行风险评估,（对保险公司来说）风险大,就有拒保的可能。”这位工作人员表示,“物业险”和车险类似,也会存在第一年给保,第二年不给续保的可能,“主要是物业公司多次疏于管理,造成事故频率高发,出险赔付高,这会成为保险公司不续保的一个原因。”
另一家保险公司的工作人员则说,一些物业小区入住时间长,设施老化,危险源多,所以保费也高,有物业听完报价就不保了。据了解,保险公司做报价时,要看园区面积、户数、物业合同、物业资质、物业费收缴率及总额、物业管理方法等多方面,“像五六年左右的小区,便宜的5000左右,一般情况会万余元。”