停车费想高过　最高限价！

近日,大良文秀社区森林小筑业主反映,物管处停车收费不合理。当地物价监管部门回应,该小区物管的确拟从7月调价,已要求其严格执行政府指导价。业主反映：月租从330元提至500元住在大良森林小筑的市民张先生平时租用小区车位,月租330元。
但是6月9日,小区停车场贴出通知称,从7月1日起,月租提价至500元/月。张先生说,小区约有80户,车位数量40多个,显然供不应求。“车多位少,但这样的提价幅度,实在难以接受。”张先生查阅《顺德区机动车停放保管服务收费管理实施细则》顺规通【2014】128号文后发现,小车月保费用政府最高指导价为380元/月,“500元跟380元差了120元,这一压力转到我们车主身上,多难顶。还违反了规定。”
此外,张先生表示,在物管公司与租户签订的“车位租赁合同”上,列明租赁半年物管费为180元,证明其在收取停车费的同时,也收取物业管理费。可是根据上述文件规定,已收取机动车停放保管服务费的,不得再收取车位物业服务费、清洁费、水电费等其它费用。记者走访：停车场未见标价牌昨日,记者来到森林小筑小区走访,在停车场两个出入口处都未找到张先生所指的通知,但一名保安说,“听说涨价一事,但尚未实施。”另一名业主李女士则说,停车场一般都要在入口处及收费地点的显著位置,使用经物价部门监制的标价牌进行公示,未有标明的项目不得收费,但在该停车场未见有。记者在车库出入口、道闸处也未找到标价牌。“希望有关部门能对这些问题进行调查,如果有多收费用,应该责令停车场收费方退还,并让其对问题作出整改。”李女士介绍说。部门回应：告诫物管严格执行月保标准针对业主们反映的问题,顺德区发展规划和统计局回复称,经了解,大良森林小筑小区由顺德区集胜商贸有限公司进行管理。该小区共有室内停车位45个,其中14个已出售,剩余31个车位由发展商委托物管公司代为出租,并拟于7月1日起将车位租金由330元/月调整至500元/月,租金已包含物管费。
根据相关规定,居民住宅区室内小车月保标准不得高于380元/月。目前,该局已向顺德区集胜商贸有限公司作出提醒告诫,要求严格按照政府指导价要求执行月保标准。另外,规划部门表示,国家发改委已发文放开住宅小区的停车收费,所以可以预见,今后住宅小区的停车收费问题或可由业权方与使用人协商确定,该局将待上级价格主管部门出台具体实施细则后,及时调整全区内的停车收费管理政策,并对外公开。