沈阳买车库不能用公积金提前还贷不收违约金

统计数据显示,今年前三季度,沈阳市住房公积金管理中心归集公积金117.8亿元,向2.98万户职工投放个人贷款79.84亿元,支持职工提取公积金74.9亿元。
但需要注意的是,根据要求,住房公积金只适用于购买自住住房,车库等其他用途的住房不能申请公积金贷款。此外,在满足条件的情况下,可提前还贷,不收违约金。
今年,沈阳住房公积金管理中心及时调整有关政策,并持续加大对中低收入家庭购买中小户型普通自住住房的支持力度。
前三季度统计数据显示,沈阳市住房公积金管理中心归集公积金117.8亿元,向2.98万户职工投放个人贷款79.84亿元,支持职工提取公积金74.9亿元。
在沈阳公积金贷款人群中,购买首套房的人数占比94.5%,贷款职工月收入在5000元以下的占比78.8%,购房面积在90平方米以下的占比66.41%,住房公积金个贷逾期率仅为0.0002%。个贷资产质量继续在全国各省会城市中名列前茅。
公积金问答
购房时购买车库,是否可共同申请公积金贷款？
答：根据有关规定,公积金贷款只限用于购买自住住房,如商品房及二手房等,而车库、门市房等其他用途住房都不能申请公积金贷款。
公积金贷款是否可提前还贷？是否收取违约金？
答：借款人正常还贷6个月以上,即可申请提前偿还部分公积金贷款,而且不会收取违约金。但每次偿还本金不低于1万元,且至少为贷款余额的10%,提前部分还款最高次数为5次,提前部分还款后,公积金管理中心将重新计算借款人的月还款额。
公积金贷款能否缩短还款期限？
答：满足履行还款义务一年以上；当年办理提前部分还款业务；无累计3期以上住房公积金贷款逾期记录,当借款人同时满足上述条件时,可办理缩短还款年限业务。
缩短期限后,按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率,如遇法定利率调整,于下年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率规定,当年不做调整。
但在还款期内只能办理2次缩短还款年限业务,通过贷款额度计算公式,确定新的还款年限。