2015年上海公积金贷款额度政策[全文]

据最新动态称：上海于近日将员工公积金贷款额度作出一系列的调整，4月15日起首套及改进性二套一般商住楼的公积金家中最大贷款额度由60万元调为一百万元，缴费填补公积金的再增20万元；选购改进性二套非一般商住楼信用额度也是有提升；二手房公积金贷款年限调整。

2015年上海市公积金贷款额度现行政策

为了更好地能够更好地适用住户自己住和改善性住房要求，增加对存缴员工买房的适用幅度，依据《有关发展趋势住宅公积金本人购房贷款业务流程的通告》(建金[2014]148号)精神实质，经市住宅公积金管理委员会第四十六次大会决议根据，现就调整当地住宅公积金贷款额度限制和二手房贷款年限相关难题通告以下：

一、有关最大贷款额度调整

1、选购首套房住宅。本人最大贷款额度由三十万元调整至五十万元，家中最大贷款额度由60万元调整至一百万元;缴费填补公积金的，本人最大贷款额度在五十万元基本上提升十万元维持不会改变，家中最大贷款额度在一百万元基本上提升20万元维持不会改变。

2、选购改进性第二套一般商住楼。参考选购首套房住宅现行政策。

3、选购改进性第二套非一般商住楼。本人最大贷款额度由20万元调整至四十万元，家中最大贷款额度由四十万元调整至80万元;缴费填补公积金的，本人最大贷款额度在四十万元基本上提升十万元维持不会改变，家中最大贷款额度在80万元基本上提升20万元维持不会改变。

二、有关二手房公积金质押贷款年限调整

小于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押借款，最多贷款年限仍为不超过30年。

六年至19年房龄的二手房的公积金抵押借款，最多贷款年限由不超过十五年调整为35年与房龄之差。

超出20年(含)之上房龄的二手房的公积金抵押借款，最多贷款年限仍不可超出十五年。

三、本通告自2015年4月15日起实行。过去要求与通告不一致的，以本通告为标准。