二手房公积金贷款所需条件及收费标准

选购二手房能够申请办理公积金贷款吗?能够的。但是二手房申请办理公积金贷款必须具有一定的标准，且必须付款相对的服务费。文中将为您详细介绍二手房公积金贷款所需标准及收费标准。

二手房公积金贷款所需标准：

1. 在拟买房所在城市的公积金中心存缴个人公积金满大半年;

2. 能出示买房合同/协议书;

3. 具有准时全额还款借款等额本息贷款的工作能力;

4. 有着优良的个人信用记录;

5. 个人公积金规定达到的别的标准。

二手房公积金贷款收费标准：

在申请办理公积金贷款买二手房，贷款人除开必须付款贷款利率之外，也要付款一定额度的担保费、贷款服务费，实际收费标准以下：

1. 二手房公积金贷款担保费收取规范

2. 倘若市公积金贷款，则按房子成交价的2.5%收取;若是省公积金贷款，则按房子成交价的3%收取。

3. 二手房公积金贷款附加费收取规范

4. 按公积金贷款信用额度的2%收取。

二手房贷款程序：

二手房贷款买房子分成商贷和公积金贷款，一般的二手房贷款程序是：

①与卖家签订交货订金;

②彼此到房地产中心产权过户;

③3日后领结婚证(交纳房产契税);

④彼此到金融机构申请办理有关办理手续(公证费用、教材费);

⑤金融机构评定(评定花费);

⑥按评定价钱与金融机构签订;

⑦申请办理预告登记;

⑧与金融机构一起领到他所有权证;

⑨下款。