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上市险企中,新华保险2012年投资性房地产租金由2011年的6000万元增至7400万元,增收1400万元,同比增收23%;太平人寿投资性房地产租金收入由2012年年初的2710万元增至年末的3634万元,同比增收34%。
从非上市保险公司来看,生命人寿投资性房地产租金收入由2012年年初的12832万元增至年末的17832万元,同比增38%;民生人寿投资性房地产租金收入由2012年年初382万元增至年末2721万元,同比增612%。
合众人寿则由2012年年初的12831万元增至年末的17832万元同比增 38%,泰康人寿租金收入由2012年年初的19446万元增至年末的25736万元,同比增32%。另外,华夏人寿2012年的租金收入由2011年的零元增至2012年的1189万元。
另外,保险公司除收取租金之外,还通过参股或增资地产公司的方式,获得股利收入。2012年9月12日,远洋地产在联交所网站上发布了以股代息计划公告,根据该公告股东可以选择现金股息或以股代息方式领取2012年中期股息,中国人寿以股代息方式于2012年10月17日收到价值6900万元的股票股利。
太保控股旗下的太保房地产公司,注册资本为11.5亿元,经营地为上海。此外,又成立海新滙房产开发有限公司与上海和滙房产开发有限公司,太保分别控股98.29%、98.29%。
从投资收益以及险企投资商业地产对保险公司的影响来看,国泰君安房地产行业某研究员告诉记者,保险投资不动产租金的收入源于中国经济、房地产和商业地产成长空间,投资商业地产保险公司不仅仅可以获得相对固定的投资回报,同时可以抵御甚至是战胜通胀。
对房地产而言,险资投资房地产将使商
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