工资不高做好理财规划购房不是梦，理财规划可以让我们走上致富之路

工资不高，该理财吗？如何理财呢？对于这些刚毕业的收入不高但是理财意识却比较强的市民，应该如何分配资产，以实现购房的目标呢？

东莞证券研究所研究员何肖贞表示做好风险规划、现金规划和消费支出规划，购房不是梦。

案例

每月剩余2500元左右

韦先生工作时间不长，每月的工资4000元，要给妈妈生活费500元，自己用1000元。他说：剩下的2500元不知道怎样使用了？另外，预期收入明年会增长10%的，目前没有其他资产。对于这些刚毕业的收入不高但是理财意识却比较强的市民，应该如何分配资产，以实现购房的目标呢？

专家建议

做好风险规划、现金规划、支出规划

东莞证券研究所研究员何肖贞表示，所以对于韦先生来说，首要的问题就是做好风险规划、现金规划和消费支出规划。扣掉每月必要开支后，剩下2500元，对于现在的高昂房价来说，是有点吃力，但通过合理的筹划，购房不是梦。

5年后买一套小户型房

首先，在风险规划上，可购买商业险。何肖贞建议，韦先生可以每月拨出300元，购买商业人寿保险，险种搭配上可选择30万元意外险+10~15万元终身型重大疾病保险。

其次，对于现金规划，留够3~6个月的紧急备用金是必需的。

最后是未来消费规划，就是实现购房理财目标。何肖贞认为：韦先生可计划在5年后先买一套二房一厅的小户型房子。

假设韦先生计划买一套70~80平方米的60万元的房子，可首付20万元，再利用住房公积金贷款40万元供10~15年。

韦先生预计明年收入会增10%，所以到明年，每月可为购房准备2500元。对这2500元购房准备金，可投资于股票型基金。假设每年的预期年化收益率为10%，则5年后，约有20万元用于付首期。