公积金政策调整新变化 哪些人群直接受益?

公积金政策调整新变化有哪些?

　　1、7城实现互认互贷

　　公积金也可以跨区作业啦!根据江苏省徐州市最新规定，从9月17日起，率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，即缴存互认、贷款互贷。

　　1、增设电梯可提取公积金

　　公积金用途越来越宽!近日，武汉、邢台、宜昌等地出台规定，住宅区内加装电梯，可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。

　　3、提取程序越来越简化

　　公积金虽然好，提取却有烦恼。现在，这种烦恼正越来越少。日前，深圳、南宁、湖州都出台了新规，简化公积金提取手续。比如，南宁职工办理住房公积金提取业务，不再需要填报住房公积金提取申请表。

　　4、公积金贷款期限延长

　　公积金贷款期限越长，还款压力越小，对购房刚需群体来说，算是好消息。日前，成都提出，申请再交易房贷的，贷款期限最长为30年 ;武汉 二手房购买者申请的公积金贷款期限可比细则调整前延长10年 。

　　5、公积金贷款额度变化

　　近日，不少城市根据本地楼市情况，调整公积金贷款额度，但有升有降。其中，扬州要求将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元;无锡则将公积金贷款最高贷款额度从此前的50万元降至30万元 。

公积金政策调整为什么?

　　1、配合楼市调控。在中央坚持“房住不炒”的总要求下，一城一策是当前楼市调控的主基调，公积金贷款作为楼市的一个政策工具，多地公积金政策在提取范围、贷款年限等方面出现的系列调整，在各地楼市调控进程中起到了重要作用。

　　2、保障刚需利益。“房住不炒”与保障刚性需求并不矛盾。大部分使用公积金的购房群体，都属于刚需。因此，在公积金使用、提取、贷款额度等方面作出调整，有利于保障刚需群体的利益。

　　3、强化便民功能。公积金不是摆设，光好听不好用是不行的，从多地公积金政策调整情况来看，在买房、装修、租房、加装电梯，甚至大病保险等方面都能用得上，这说明公积金用着越来越方便了。

哪些人群直接受益?

　　1.、工作地点发生变动的职工。

　　根据多地规定，工作地点发生变化，提取公积金就比较麻烦。现在，这种限制在逐步打破。比如，成都就规定，对曾经在异地缴存公积金、现缴存地缴存不满6个月，如前后缴存未中断，则可以合并计算。

　　2.、工作时间较短的职工。

　　公积金缴存提取看年限，是大家都知道的，一般需要连续缴存1年以上，才能正常提取使用。现在，一些地方逐步降低要求，比如北京的最新规定，如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算;如果缴存期限是13个月，也会算为两年，可贷20万元。

　　3.、大中专毕业生。

　　现在不少城市都出台了吸引人才的新规，其中公积金也成为揽才的“筹码”之一。比如，毕业5年内落户宜昌的大中专以上毕业生，购买首套自住房申请公积金贷款的，额度不受账户余额和缴存时间限制。

　　4、 享受基本保障的职工。

　　对不少人来讲，公积金都是比较暖心的保障。深圳日前出台规定，属于基本保障对象的职工，每月可提取实际住房租金支出，且不超过职工住房公积金账户余额。

　　综上所述，这是释放出公积金政策宽松的一个信号，有利于购房人资金的融通，也有利于购买住房这种需求的释放。这既与各地楼市走向有一定关系，也是为了支持首套和改善性需求，多渠道保障住有所居。希望对大家有所帮助。