焦作市住房公积金贷款及查询方法

焦作市职工住房公积金管理中心成立于1995年４月，是隶属于市房改领导小组、由市财政局兼管的不以盈利为目的的副县级事业单位。2002年公积金管理机构调整后，更名为焦作市住房公积金管理中心，成为直属市政府领导的独立的事业单位，代表焦作市人民政府统一归集、管理焦作市辖区内的住房公积金。

部门简介

焦作市住房公积金管理中心下设办公室、计财科、信贷科、县市区网点管理科，稽查科等5个科室和含６县市４城区在内10个管理部，阵容整齐，机构健全，运作规范。

几年来，该中心深入贯彻国务院《住房公积金管理条例》，认真落实国家、省、市住房公积金管理的法规制度，团结奋进、拼搏实干、积极探索、求实创新，逐步建立并完善了焦作市住房公积金管理体系、支取使用信贷体系、电算化及查询体系和监督检查体系。

截止2004年底，归集量达4.3亿元，累计发放个人购建房贷款3.7亿元，名列全省前茅，为促进焦作市住宅建设和住房消费发挥了积极的作用，连续５年荣获河南省住房公积金管理先进单位等殊荣。

官网地址：http://www.jzgjj.gov.cn/

咨询电话：

信贷科      3388308        中站管理部   3122211

马村管理部 3950101         孟州管理部   8186058

沁阳管理部  5610508        温县管理部  6125887

武陟管理部  7282365        修武管理部  7116316

博爱管理部  8612983

住房公积金信贷业务规程

购买商品房贷款

（期房抵押、现房抵押、三人联保、担保公司担保）

一、申报材料。

（一）共同要件

1、《商品房买卖合同》原件。

2、不低于30%的首付款收据原件及复印件。

3、申请人及配偶有效身份证原件及复印件。三人联保的需提供保证人身份证复印件。（新版身份证正反两面复印在一张A4纸上）

4、申请人及配偶户口本原件及复印件。（复印首页、户主页、本人页、配偶页）集体户口如无法提供原件，需持单位盖章的复印件。

5、婚姻状况证明材料原件及复印件。（结婚证、离婚证或离婚判决书、未再婚证明、户口所在地民政局出具的未婚证明等）

6、《个人住房公积金贷款申请审批表》1份；

7、《个人信用授权查询书》，夫妻双方各1份；

8、《个人薪资证明》，夫妻双方各1份，配偶无收入不提供。

（二）采取期房抵押的还需提供：《楼宇按揭贷款申请书》1份。

（三）采取现房抵押的还需提供：房产证复印件1份。

（四）采取三人联保的还需提供：《焦作市个人住房公积金贷款保证人单位证明》1份并加盖单位公章或主管公积金业务部门章，保证人重复担保的，还需填写《保证人单位承诺书》1份并加盖单位公章和法人签字。

（五）采取担保公司担保的还需提供：担保公司出具的担保函。

注：1、上述材料所需复印件全部为A4纸。

2、房产必须为两年内新购房产。

3、借款人夫妻双方缴存状态正常，无担保无贷款。

4、担保人须在本市连续足额缴存住房公积金一年以上，一个人最多担保2次。

5、借款人夫妻无不良贷款记录。

二、办理流程及时限。

个人申请→中心业务大厅、县（市）区管理部受理并初审→中心信贷科审查、复审→主管主任审批→签订借款合同→发放贷款

办理时限：12个工作日（不含办理抵押登记时间，结账日顺延）