2016年个人住房贷款利率、折扣

发表时间：2025-02-07 16:21

理赔圈

[提要]最新个人住房贷款利率是多少呢?大家保保险网提醒，目前公积金贷款利率为五年以下2.75%，五年以上3.25%。那么，具体的个人住房商业贷款利率是多少呢?有没有折扣?大家保保险网将

最新个人住房贷款利率是多少呢?大家保保险网提醒，目前公积金贷款利率为五年以下2.75%，五年以上3.25%。那么，具体的个人住房商业贷款利率是多少呢?有没有折扣?大家保保险网将在本文为您详细介绍。

2016年个人住房贷款利率

2015年个人住贷款利率如上表所示，很显然，公积金贷款利率要远低于商业住房贷款利率，是贷款人的首选贷款方式。当然，组合贷款也是不错的选择。

2016年个人住房贷款折扣

各银行个人住房贷款利率折扣

我国大多数地区对于首套房都有贷款折扣。我国35个城市532家银行中，59.47%的银行有首套房贷款折扣(如上图所示)，其中农业银行、中国银行、邮储银行、兴业银行、华夏银行和恒生银行的首套房贷款折扣再次上调，折扣力度增大。

以上海市为例，以下各大银行都提供了首套房贷款折扣，具体贷款折扣如下。

利率浮动	银行	利率
9.7折	华夏银行	4.75%
9.5折	渣打银行、兴业银行、浙商银行	4.66%
9折	邮储银行、招商银行、中国银行、恒生银行、民生银行、光大银行、北京银行、大华银行	4.41%
8.9折	交通银行	4.36%
8.88折	友利银行	4.35%
8.8折	江苏银行、花旗银行、新韩银行	4.31%
8.7折	建设银行（商贷100以上优质客户最低8.7折，常批9折）	4.26%
8.6折	农业银行（纯商贷100-179万）、浦发银行、工商银行（贷款100-200万，征信良好且无贷款记录）	4.21%
8.5折	南京银行、渤海银行、大新银行、工商银行（贷款200万以上，征信良好且无贷款记录）、农业银行（纯商贷180万及以上）、上海农商（需机构推荐）、广发银行（具体要求参照上文）	4.17%
8.4折	上海银行（首套新房通过上海谷丰投资咨询且征信良好最低享受8.4折）	4.12%
8.3折	中信银行（首套新房通过上海谷丰投资咨询最低享受8.3折）	4.07%
8.2折	汇丰银行	4.02%
数据采集时间2015年12月23日，仅供参考，以银行实际利率为准。