怎样办理公积金贷款？需要什么资料？

住房产业已经成为国民经济新的增长点，由于现时国内住房价格和其他因素等问题，住房公积金贷款成为一个热点关注问题，人们选择使用住房公积金贷款来进行购房融资，因此，怎样办理公积金贷款成为了人们越来越关心的问题，那么，究竟怎样办理公积金贷款呢？接下来小编将为您介绍。

怎样办理公积金贷款

A.买一手房：借款人到福州市住房资金管理中心领填申请表——资金中心审查贷款资格（5个工作日）——承办银行审查贷款安全性（20个工作日）——承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同——借款人办理抵押登记和房产保险——承办银行放贷——购房者还款——清户。

B.买二手房：申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请 ——中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续——资金中心审查贷款资格——承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》——评估机构对物业评估的确认——借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险——中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押——承办银行放贷——购房者还款——清户。

申请人需提供的资料

申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交：（1）借款人身份证、户口簿原件及复印；（2）合法的商品房预售合同或销售合同及复印件；（3）拟购住房售价30％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件）；（4）售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等；（5）职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。

注：借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。

若申请人买的是二手房，还需提供：（1）申请人家庭收入证明或纳税证明；（2）提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》。