为了让更多消费者能够贷款买房,银行的房贷利率往往会采取优惠政策,比如降低首付比例,贷款利率打折等。上海作为我国房价较高的城市之一,其银行房贷利率往往更加受到消费者的关注。2016年上海各银行最新房贷利率是多少?有什么优惠呢?下文将为您介绍。
2016年上海最新房贷利率
项 目 | 年利率(%) |
一、短期贷款 | |
六个月以内(含六个月) | 4.35 |
六个月至一年(含一年) | 4.35 |
二、中长期贷款 | |
一年至三年(含三年) | 4.75 |
三年至五年(含五年) | 4.75 |
五年以上 | 4.9 |
三、个人住房公积金贷款 | |
五年以下(含五年) | 2.75 |
五年以上 | 3.25 |
2016年上海公积金首套房二套房房贷利率
年限 | 公积金贷款利率 | ||
首套 | 改善居住条件购买第二套普通住房 | 改善居住条件购买第二套非普通住房 | |
1 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
2 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
3 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
4 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
5 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
6 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
7 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
8 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
9 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
10 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
11 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
12 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
13 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
14 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
15 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
16 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
17 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
18 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
19 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
20 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
21-30 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
2016年上海各银行最新房贷利率
银行 | 短期贷款 | 中长期贷款 | |||
六个月(含) | 六个月至一年(含) | 一至三年(含) | 三至五年(含) | 五年以上 | |
央行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.75 |
工商银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
农业银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
建设银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
中国银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
交通银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
招商银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
中信银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
光大银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
浦发银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
平安银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
广发银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
民生银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
兴业银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
瑞丰银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
日照银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
德州银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
上海农商银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
中国邮政储蓄银行 | 4.35 | 4.35 | 4.75 | 4.75 | 4.9 |
2016年上海各银行房贷优惠
首套房优惠方面,上海市共有30家应该支持首套房首付30%,并全部实行9折利率。这30家银行分别为:中信银行、上海农商银行、大新银行、工商银行、南京银行、上海银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄银行、平安银行、交通银行、招商银行、民生银行、浦发银行、中国银行、江苏银行、友利银行、浙江银行、大华银行、华夏银行、汇丰银行、兴业银行、花旗银行、光大银行、北京银行、广发银行、恒生银行、渤海银行、渣打银行、新韩银行。
二套房方面,22家银行支持首付5成、房贷利率上浮10%。它们分别是:中信银行、上海农商银行、大新银行、工商银行、南京银行、上海银行、农业银行、建设银行、邮储银行、平安银行、交通银行、招商银行、民生银行、浦发银行、中国银行、江苏银行、友利银行、浙江银行、大华银行、华夏银行、汇丰银行和兴业银行。
新韩银行也支持5成首付,但是房贷利率上浮20%。
4家银行支持6成首付,房贷利率上浮10%,分别是:花旗银行、光大银行、北京银行、广发银行。
3家银行支持7称首付,房贷利率上浮10%,分别是:恒生银行、渤海银行和渣打银行。
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