武汉市公积金贷款条件、额度、利率

武汉市公积金贷款率位居全国第一，这也从侧面反映武汉市公积金贷款政策的优秀。那么，武汉市公积金贷款有什么要求呢?武汉市公积金贷款条件是什么?公积金贷款额度是多少?贷款利率是多少?下文将为您介绍。

武汉市公积金贷款条件

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;

2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

5、无尚未还清的公积金贷款;

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保;

7、连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上。

武汉市公积金贷款额度

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。贷款额度可依照下表计算。

1. 一套房贷款额度及比例

2. 二套房贷款额度及比例

武汉市公积金贷款利率

一、 贷款期限

1. 一手房最长30年;

2. 二手房最长20年;

3. 商贷转公积金贷款不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。

二、贷款利率

1.贷款期限1-5年，年利率为2.75%;

2.贷款期限6-30年，年利率为3.25%;

3.二套房贷款利率按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。