公积金买二手房贷款申请条件及流程

公积金缴纳时限己满12个月以上的，可以拿相关购房合同等证明去提取住房公积金，让所在单位盖单确认即可。首先拿房产证等资料到你公司开个证明，就可以去公积金中心办理申请提款。第一次可以拿完公积金的钱出来，以后就每半年取一次。使用公积金买二手房，可为买家每月节约很多的房贷，减轻房贷负担。那么，公积金买二手房贷款申请条件及流程有哪些呢？

公积金买二手房贷款申请条件

1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

2. 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

公积金买二手房流程

• 1、准备所需资料。
• 2、到公积金管理中心进行咨询并进行登记，领取相关资料，填写申请表。
• 3、公积金管理中心接到资料以后，进行受理审批。等待公积金管理中心的审批结果。
• 4、买卖双方携所需资料到房管局及土地局办理交易手续，交易过户。
• 5、签订买卖合同。
• 6、到房产局办理抵押登记并领取《房屋他项权证》。
• 7、由公积金管理中心通过银行发放贷款。
• 8、按月还款。

各地公积金买二手房需要准备的资料不完全相同

杭州公积金买二手房需要准备的资料

向委贷银行提出贷款申请，需要准备《杭州市住房公积金贷款申请表》，申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭房产查档证明、房屋转让合同、首付款收据（发票）或现金缴款单（收款账户须为监督支付账户），出让方的房屋所有权证、国有土地使用证、契证、委托代理合同、资金监督支付协议书。

江西公积金买二手房需要哪些材料？

吉安李先生：我最近购买了一套二手房，想提取住房公积金，请问需要哪些材料?

记者跑腿：记者从吉安市住房公积金办获悉，购买二手房提取住房公积金，需提供加盖单位公章或财务专用章、有单位经办人员签名的《住房公积金支取申请单》。还需提供职工本人身份证，房屋产权人配偶身份证、结婚证或在同一户籍的户口簿；房屋所有权证和房屋契税证。