社保卡代办需提供代办人和本人证件

社会保障卡原则上要求必须本人填表、签字，如果有特殊原因需要代办的（如瘫痪、患重病、不能自理的老人或病人），在征求本人同意的情况下，可以代办，代办时除需提供本人的相关证件外，还应提供代办人的身份证件及复印件。

申领人签名一栏，除了有本人的姓名也要有代签人的签名。

销售谎称代办社保怂恿老广买佛山楼

白领黄小姐在广州白云区工作，从去年就开始看房，由于广州市中心房价太贵，她始终把目光瞄向城郊。国庆长假期间，她获悉在地铁5号线终点站滘口附近有一个名叫“瑞安花园”的楼盘，价格在1.5万元/平方米左右，相比周边楼盘价格非常优惠。

10月4日，黄小姐到瑞安花园售楼部，看中了一间71平方米的公寓，优惠后总价103万元。“我当时提出过疑问，说没有佛山社保没办法买房，可销售人员拍着胸口跟我说，开发商可以代办佛山社保，并且交了定金以后就可以去现房看看。”黄小姐说，她对公寓户型还比较满意，所以当场下定，签署了一份《认购书》。

根据《认购书》规定，黄小姐和陆小姐都交了3万元定金，并于一周后，也就是10月11日前付清30%（约31万元）首期款并签订《购房合同》。可是当黄小姐和陆小姐如约来到瑞安花园销售中心时，销售人员却以无法提供“社保证明”为由，拒绝为她们办理下一步手续。

“当时你们不是说会代办的吗？”黄小姐顿时蒙了，但此时销售人员全然否认“代办”一说，称需要黄小姐自己去找中介去办理，中介费2万多元需要黄小姐自付。而根据《认购书》规定，如果因为黄小姐资料不齐等个人原因导致交易无法进行，其认购的房产将归开发商所有，定金也不会退还。除此之外，记者看到《认购书》还规定，如果逾期不付清首期款，延期一天需支付万分之五的违约金，超过一周则《认购书》作废，定金也不予退还。也就是说，无论黄小姐怎么努力，一周之内都无法办妥社保证明，而3万元定金则被开发商“吃定了”。

对于限购之后，广佛交界处房产出现的这种纠纷。广东大同律师事务所主任律师、广东省消委会特约律师朱永平提醒广大消费者，在销售人员承诺时注意录音或者签署相关协议。

朱永平表示，房产售楼部或房产中介使用欺诈性的语言诱使消费者交定金，然后以事主不符条件为由吃掉定金的事已经屡见不鲜。房地产的限购政策也是一项法规，即使开发商能够代办或者找中介代办社保也是违法的。另外，在售楼人员或者中介的信誓旦旦地承诺一些事情时，消费者要注意录音取证，或者以合同的方式明确下来，这样才能最大限度保障自己的合法利益，不然吃亏的终究是消费者本人。