浦发银行房贷提前还款流程、违约金

浦发银行房贷提前还款流程是怎样的？违约金是多少？浦发银行房贷提前还款申请人需提前电话预约浦发银行相关人员，待接到浦发银行提取还款时间后，携带个人有效身份证及相关证件到浦发银行办理浦发银行房贷提前还款。浦发银行房贷提前还款违约金是多少呢？浦发银行房贷提前还款违约金不满一年，收取1.5%或3%不同利息，有时候也不收取违约金，主要看合同规定多少就会收取多少。

浦发银行房贷提前还款流程

首先要进行，电话预约预约好后，浦发银行会通知用户具体的办理时间。用户在接到浦发银行通知后，带上身份证、贷款合同、购房合同、房产证及相关现金到上海银行办理相关手续，并且填写相关表格即可。

浦发银行房贷提前还款违约金

房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

浦发银行房贷提前还款申请材料

1、身份证；

2、产权证(土地证)；

3、贷款合同；

4、提前还款申请表。

浦发银行房贷提前还款有几次机会

浦发银行基本每年都会有一次机会，需提前三个月去申请

那些情况房贷不易提前还贷

一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠

由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。

二、等额本金还款期已过1/3的购房者

由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

三、等额本息还款已到中期的购房者

等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。