2016年房屋拆迁补偿标准

2016年房屋拆迁补偿标准是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估价格来确定的，2016年房屋拆迁补偿标准是怎样的？下文将为大家详细介绍。

2016年房屋拆迁补偿标准

一、房屋拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价(乘)宅基地面积(加)被拆迁房屋重置成新价

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格(加)房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格(加)房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(减)被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

二、房屋拆迁安置费标准

(被拆迁人或者是承租人)房屋拆迁安置费等于搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费(加)超过过渡期限的临时安置补助费(加)非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

房屋拆迁面积补偿标准

用于拆迁安置产权调换的住宅房屋，每户房屋产权建筑面积不得低于45平方米。

1、对私有住宅房屋产权建筑面积低于45平方米，他处无住房并持有城市居民最低生活保障金领取证的被拆迁人，按不低于45平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。

2、45平方米以内的差价款由拆迁人承担，被拆迁人不再支付；

3、超过45平方米不足60平方米的，由被拆迁人按实际成本价结算，超过60平方米的由被拆迁人按市场价结算。

4、拆迁已丧失劳动能力或者没有生活来源的残疾人的住宅房屋，应给予照顾。具体办法由市、县人民政府确定。

房屋拆迁补偿金

1、房屋补偿费(房屋重置费)；

2、周转补偿费；

3、奖励性补偿费。