深圳商业贷款买房条件、流程

深圳商业贷款买房条件有哪些？其流程是怎样的？借款人年龄在18-60周岁的自然人，拥有稳定收入及偿还贷款本息的能力，借款人实际年龄加上贷款期限不超过70周岁，购买住房即可申请商业贷款。下文将为大家详细介绍深圳商业贷款买房条件、流程。

深圳商业贷款买房条件

一、深圳购房条件

1、深圳户籍在深圳最多购买2套住房；

2、非深户籍缴纳社保一年以上可购买一套住房；

3、港\澳\台户籍在深圳可购买一套住房；

4、提供夫妻双方身份证；

5、户口本；

6、婚姻证明；

7、社保清单(缴纳社保一年以上)。

二、借款人商业贷款条件

1、借款人年龄在18-60岁自然人(港澳台及外籍亦可)；

2、拥有稳定职业、稳定收入、按期偿还贷款本息的能力；

3、借款人实际年龄加上贷款期间年龄不超过70岁。

深圳商业贷款买房流程

1、借款人与开发商签订住房买卖合同；

2、借款人向银行提出贷款申请；

3、贷款银行审查；

4、办理住房抵押

5、签订贷款合同；

6、银行放款；

7、借款人按时偿还本息本金。

深圳商业贷款买房材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；

3、收入证明；

4、所在单位的营业执照副本(加盖公章)；

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

深圳商业贷款买房利率