个人异地贷款买房条件、流程

个人异地贷款买房条件有条件有哪些？其流程是怎样的？贷款人拥有完全民事行为能力，在当地居住一年以上，已婚者想提供相关证明材料等。下文将为大家详细介绍个人异地贷款买房条件、流程。

个人异地贷款买房条件

1、贷款人具有完全民事行为能力的中国公民；

2、贷款人在贷款当地居住工作1年以上者；

3、借款人具有诚实守信、无违法乱纪行为；

4、借款人具备身份证、户口本原件及复印件；

5、已婚人士需要提供夫妻证明材料；

6、提供近三个月的银行流水账单、水煤气账单、工作证明；

7、提供当地暂住证；

8、借款人具有稳定的工作和收入；

9、银行或者贷款机构要求的其他贷款材料。

个人异地贷款买房申请材料

一、个人申请材料

1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；

2、 户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页)

3、结婚证

① 结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页)

②未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具)

③离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；

4、 双方收入证明原件及复印件1份

注：①私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检)

②近三个月纳税证明复印件2份；

③也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)

5、首付款发票原件及复印件2份

二、 开发商申请材料

1、 普通购房合同3份；

2、 预售许可证3份；

3、 门牌审批表3份；

4、 企业法人营业执照副本1份；

5、 备案合同1份；

个人异地贷款买房流程

1、 贷款者提交申请；

2、 递交相关的资料；

3、 银行受理调查；

4、 银行核查、审批；

5、 双方办理相关的手续；

6、 银行发放贷款

个人异地贷款买房额度

个人异地贷款额度不高于购房总额的70%-80%。

个人异地贷款期限

个人住房贷款期限最长可达30年；个人商用房贷款期限最长不超过10年。

个人异地贷款利率

1、 商业贷款利率

2、 公积金贷款利率

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