大连住房公积金提取及贷款流程

大连住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。符合条件的职工可以提取住房公积金或者申请住房公积金贷款。本文将为您介绍大连住房公积金提取及住房公积金贷款办理流程。

大连住房公积金提取流程

1、职工提取住房公积金账户内存储余额，应当向管理中心提出申请。

2、管理中心应当依据不同提取情形职工所提供的材料进行审核，并在受理之日起三个工作日(自受理日后的下一个工作日起算)内作出准予提取或者不准提取的决定，准予提取的，办理提取手续;不准提取的，向申请人说明理由。

有下列情形之一的，提取审核期限中止：(一)职工丧失行为能力，尚未确定法定代理人的;(二)申请人或其近亲属、利害关系人拒不配合提取审核工作的;(三)申请人涉嫌提供虚假信息或其他手段妨碍提取审核工作的;(四)需以司法裁决为依据，而司法裁决尚未作出或尚未生效的;(五)管理中心因不可抗力或其他障碍无法行使提取审核权的;(六)其他应当中止提取审核的情形。

中止提取审核期限的原因消失后，提取审核期限重新计算。

注：1、职工提取住房公积金应由本人办理或其配偶代理。由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。2、职工本人或配偶因身体状况、工作、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的，可委托他人代理，且应提供经公证的授权委托书或经办事处(营业网点)认可的证明材料。

大连住房公积金贷款流程

1.申请人持所需材料及相关费用，到公积金中心综合柜台办理。

2.公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。

3.审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。

4.到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。

5.在保险担保窗口办理保险或担保手续。

6.在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续

7.持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。

8.持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。

9.代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。

10.公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。

注：购买二手房的在贷款申请前，需经公积金中心指定的评估公司评估。

组合贷款的需先在中心审批公积金贷款额度，持联络单到组合银行办结商业贷款手续，再到中心原审批柜台继续办理公积金贷款手续。