教师公积金贷款如何申请

“我是一名有17年教龄的小学老师，想用公积金贷款买房。不知该怎样申请？”近日，一名小学老师来电咨询，下面小编针对这一问题向想申请教师公积金贷款的朋友进行解答。

一、申请条件 

（1）申请人已连续、正常、足额缴存公积金满1年；  （2）收入稳定、信誉良好、有偿还贷款本息的能力；  （3）申请人及配偶没有公积金贷款、数额较大的其他债务或为他人提供银行贷款担保等。
 

二、提供资料   

购买商品房的，提供购房合同原件一式4份，首付款收据原件及复印件3份，开发商房屋预售许可证、施工许可证复印件及定位图各2份；           
（2）购买二手房的，提供过户后的房产证、契税票原件及复印件3份；  （3）自建房，城区自建房提供国有土地使用证、建筑工程规划许可证、施工许可证和房产证原件及复印件各1份；农村自建房提供村镇建筑许可证原件及复印件1份。
同时，提供夫妻双方身份证原件及复印件4份、婚姻关系证明原件及复印件3份，用于还款的银行账号。
 

三、贷款额度   

公积金贷款额度一般标准为：一人缴存公积金可申请8万元，夫妻二人缴存公积金可申请10万元。具体数额还要依据申请人月还款能力、年龄大小、购房价格高低、夫妻双方公积金缴存余额及征信报告等确定。夫妻双方均缴存公积金申请额最高不超15万元，农村建房最高不超10万元。
四、贷款年限   

最长期限为30年，但不超过申请人退休年龄延长5年，采取保证人担保的最长期限为15年。
五、办理程序   

申请人携带购建房资料到公积金大厅贷款窗口提交申请资料，经审理资料齐全后： 

（1）填写个人征信查询表、贷款申请表等； 

（2）个人征信查询符合条件的，由公积金大厅工作人员把申请资料输入微机打印，然后通知申请人夫妻双方携带有关证件到公积金大厅办理抵押及合同签字手续；  （3）公积金管理部初审后转至市中心审批并办理贷款手续。

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公积金贷款利率

首套房公积金贷款一般执行基准利率，二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10% .以下为最新公积金贷款基准利率（2012-6-8后执行）：

5年及5年期以下年利率： 4.2%

5年期以上贷款年利率： 4.7%

以上是教师公积金贷款如何申请问题的解答，如果还有什么不明白的地方，请关注网住房公积金专题。