常州公积金网常见问题解答

常州公积金网是常州公积金管理中心的官方网站，网站包括丰富的公积金资讯以及政策法规等，市民可以足不出户便可知常州公积金的最新动态，下面小编就常州公积金网的常见问题向市民进行解答。

问题一：住房公积金的扣缴比例是多少，扣公积金的基数是什么？

答：2013年度全市各类企业的住房公积金缴存比例为单位和职工各10%～12%；全市机关事业单位的住房公积金缴存比例为单位和职工各12%。公积金缴存基数为职工本人上一年度（2012年1月1日至2012年12月31日）的工资总额除以发放工资的月数。职工的工资按照国家统计部门规定列入工资总额统计的项目计算，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点的工资等。

问题二：等额本息与等额本金，两种还款方式哪种合算？

答：等额本息还款方式是借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息，是一种均衡式的还款方式；等额本金还款方式是借款人在贷款期间内每月等额偿还贷款本金，同时偿还当月的贷款利息，贷款利息逐月递减，是一种递减型还款方式。两种还款方式的计息方法是相同的。贷款利息的多少只与贷款本金余额、利率、贷款时间有关系，与贷款的还款方式没有直接关系。两种还款方式不存在本质的区别，不存在哪种还款方式合算与否，但却适应不同的收入、支出特点。借款人可根据当前的收入情况及未来预期收入、支出情况来确定适合自己的还款方式。等额本息还款方式贷款期间还贷压力较均衡，比较适合还贷前期资金紧张的借款人。等额本金还款方式还款压力随还款时间逐年递减，比较适合贷款时收入较高的借款人。

问题三：单位不缴住房公积金，职工想要投诉怎么办？

答：职工需提供单位的联系电话、负责人等信息，以便我们能及时调查核实。同时，为提高处理的针对性，职工应携带本人身份证、劳动合同以及合同期内的工资单到单位所在辖区的归集管理部门投诉（天宁区、新北区、钟楼区、戚墅堰区的单位统一至我中心归集管理处，武进区、金坛市、溧阳市的单位分别至对应的分中心归集管理部门）。

问题四：职工为什么要缴存住房公积金，有什么好处？

答：职工缴存住房公积金是国家相关政策法规的规定。企业为在职职工缴存住房公积金是企业应尽的义务。职工建缴住房公积金有以下好处： (1)个人账户实。单位和职工按规定缴存的住房公积金记入职工个人账户，全额归职工所有。 (2)使用途径多。有近二十种情形可以提取住房公积金。如职工购、建、大修、拆迁自住住房可以提取住房公积金，户口在外地的职工在与本市单位解除劳动合同关系时或调离本市时可以提取住房公积金等。 (3)免缴个人所得税。按规定缴存的住房公积金在计算职工应缴个人所得税的应纳税额时可以扣除计算。 (4)复利计息。记入职工账户的住房公积金按国家规定的复利计算利息，利息收入全额归职工所有。 (5)享受政策性低息贷款。正常缴存住房公积金的职工在购房时可申请住房公积金购房贷款，比商业性贷款利率更低，有效保障职工解决住房问题，支持职工改善居住条件。 (6)可以用于偿还贷款，减轻还款压力。

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